工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同范本

工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同范本工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同范本篇一發(fā)包人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)______________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年。⒊、裝修工程為_(kāi)___________年。⒋、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年。⒌、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期。⒍、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年。⒎、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：___________________________________________________。8、質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任⒈、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。⒉、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。⒊、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。⒋、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：__________________。2、本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：_____________________年_______月_______日_______年_______月_______日工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同范本篇二甲方：____________________名稱：____________________地址：_________________________電話：_________________________乙方：____________________名稱：____________________地址：_________________________電話：_________________________鑒于甲方將位于__________的建筑工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，為確保工程質(zhì)量，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程質(zhì)量保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保修范圍與內(nèi)容1.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)所有施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍。3.不屬于乙方責(zé)任（例如業(yè)主使用過(guò)程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)，但費(fèi)用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。二、保修期限1.保修期限一般為2年，從工程通過(guò)驗(yàn)收，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方之日起計(jì)算。2.若因乙方原因?qū)е鹿こ淘诳⒐を?yàn)收后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換。3.若因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、保修責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，雙方應(yīng)協(xié)商處理，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。四、保修程序1.當(dāng)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并告知乙方具體問(wèn)題及需要修復(fù)的范圍。2.乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察、檢修和修復(fù)。若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)或更換。若因甲方或其他非乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若修復(fù)工作需要第三方參與的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.若因特殊原因?qū)е聼o(wú)法及時(shí)修復(fù)的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，采取必要的措施防止問(wèn)題擴(kuò)大。5.若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷，在修復(fù)完成后，乙方應(yīng)對(duì)該部分進(jìn)行重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。五、違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷未按約定時(shí)間修復(fù)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或缺陷未按約定時(shí)間修復(fù)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。3.若因任何一方違反本合同的約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟解決。甲方：____________________乙方：____________________日期：_______________工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同范本篇三甲方：________（建筑公司名稱）乙方：________（業(yè)主姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方承建的建筑工程質(zhì)量保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍甲方承諾在建筑工程交付使用之日起，對(duì)工程質(zhì)量提供以下保修服務(wù)：（1）主體結(jié)構(gòu)保修期為10年；（2）裝飾裝修保修期為2年；（3）設(shè)備設(shè)施保修期為1年。二、質(zhì)量保修責(zé)任1.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面通知，并要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修、更換或調(diào)整。2.甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后，立即派專業(yè)人員進(jìn)行檢查并進(jìn)行維修、更換或調(diào)整，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.若因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或調(diào)整費(fèi)用。三、質(zhì)量保修期限1.質(zhì)量保修期自建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，分別為主體結(jié)構(gòu)保修期10年，裝飾裝修保修期2年，設(shè)備設(shè)施保修期1年。2.質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面通知，并提供相關(guān)證明材料。四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同范本篇四發(fā)包人：（全稱）________________________承包人：（全稱）________________________為保證本合同項(xiàng)目約定的完成工程對(duì)應(yīng)的主體在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍為：________工程項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，本工程約定質(zhì)量保修期____年；質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托其它人員修理。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到通知后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人分析原因后責(zé)成責(zé)任人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。4、質(zhì)量保修完成后，同發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量保修費(fèi)用工程質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其它雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書(shū)由施工合同發(fā)包人承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：簽訂日期：工程質(zhì)量保險(xiǎn)合同范本篇五甲方:乙方:業(yè)主:為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限:自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及本《工程質(zhì)量保證書(shū)》規(guī)定保修時(shí)間。其中地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修結(jié)構(gòu)安全;屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門(mén)窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年;空調(diào)及制冷系統(tǒng)保修兩年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修2年，室外管網(wǎng)及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，但不得少于2年。二、保修范圍:本補(bǔ)充合同約定乙方總承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬乙方返修范圍，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由乙方無(wú)條件承擔(dān)。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會(huì)乙方，并將乙方須承擔(dān)的費(fèi)用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)。三、保修實(shí)施:工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給物業(yè)管理公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性:1.滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。2.發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。4.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。5.違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)(甲方將處理情況知會(huì)乙方)，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除。6.乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施:1.每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算。2.維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維維修過(guò)程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。a:接到甲方返修通知(口頭或書(shū)面)后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題;b:超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng);c:超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告;d:對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題;e:因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。4.因乙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方直接和間接損失:直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以下的，按照3倍計(jì)算;直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在2000元以上的，按照2倍計(jì)算。5.按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書(shū)面知會(huì)乙方，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可直接從乙方保修款中扣除。6.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。六、乙方維修安排:1.在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派兩名全權(quán)代表(土建1名，安裝1名)在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。2.乙方保修負(fù)責(zé)人(默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理):a)通訊地址:b)電話/手機(jī):c)傳真:3.以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。4.每一住戶，無(wú)論維修項(xiàng)目多少，全部維修人員均應(yīng)一次到位。5.維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。七、保修款:1.從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在乙方已完成全部返修工作后(需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可)，保修款在保修時(shí)間滿三年、五年及延長(zhǎng)期滿時(shí)分別結(jié)算一次，甲方在結(jié)算后二十天內(nèi)將當(dāng)期結(jié)算后剩余保修款(扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額)按30%一次性付給乙方;甲方在保修延長(zhǎng)期滿后二十天內(nèi)將余款(扣除按上述條款所計(jì)算出的賠償費(fèi)用總額)全額一次性支付給乙方。2.若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。八、其他