2024簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議范本大全

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)確保各自的權(quán)利和利益得到充分保障，如有分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.明確租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。3.租金及支付方式：雙方需約定明確的租金金額及支付方式，確保租金的按時(shí)支付。4.合同的變更和解除：如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人的房產(chǎn)。3.短期或長(zhǎng)期租賃需求。4.普通住宅、商業(yè)辦公、店鋪等不同類(lèi)型的房產(chǎn)租賃。5.租賃合同雙方對(duì)租金、租賃期限、使用權(quán)有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中明確。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更地址：租賃期間，如甲方需要變更地址，應(yīng)提前通知乙方。5.提前解約：在租賃期限內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房