(中國建設(shè)銀行)個人住房貸款借款合同

(中國建設(shè)銀行)個人住房貸款借款合同中國建設(shè)銀行個人住房貸款借款合同第一條合同雙方甲方（貸款人）：中國建設(shè)銀行（以下簡稱“甲方”）乙方（借款人）：_________（身份證號碼：_________，以下簡稱“乙方”）為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過平等、自愿的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的是甲方向乙方提供的個人住房貸款。2.貸款金額為：_________元（大寫：_________元整）。3.貸款用途：乙方借款用于購買位于_________的房屋（房產(chǎn)證號：_________）。第三條貸款期限1.本合同的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還貸款本金及利息。第四條貸款利率1.本合同約定的貸款利率為____%（年利率），利率根據(jù)國家政策進行調(diào)整。2.利率的調(diào)整應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)提前通知乙方。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按以下方式償還貸款：-每月還款金額：_________元（大寫：_________元整），包括本金和利息。-還款日為每月的____日。2.乙方可選擇提前還款，需提前____日通知甲方。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：-有權(quán)收取貸款利息及相關(guān)費用；-依法對乙方的還款能力進行審查。2.甲方的義務(wù)：-按合同約定及時發(fā)放貸款；-保護乙方的個人信息和隱私。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：-按合同約定的條件獲得貸款；-了解甲方的貸款政策和相關(guān)費用。2.乙方的義務(wù)：-按時足額償還貸款及利息；-在貸款期間如有重大財務(wù)變動，應(yīng)及時通知甲方。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按期還款，甲方有權(quán)收取違約金，違約金為未還款項的____%。2.如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第九條擔(dān)保條款1.為確保貸款的償還，乙方需提供以下?lián)＃?房屋抵押（抵押登記號：_________）；-其他擔(dān)保（如有）_________。2.擔(dān)保人（如有）需在本合同上簽字確認(rèn)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.在下列情況下，任何一方可解除本合同：-另一方嚴(yán)重違約；-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)清算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關(guān)鍵條款說明：1.合同雙方：明確借款人和貸款人身份，保證合同的有效性。2.貸款金額和用途：確保借款用途合法、明確，便于后期監(jiān)督。3.貸款期限與利率：清晰約定還款周期和利率，避免因利率變動引發(fā)糾紛。4.還款方式：提供還款計劃，明確每月還款的具體日期和金額。5.違約責(zé)任：詳細(xì)列出違約后果，保障貸款方的權(quán)益。6.爭議解決：