交易房子定金合同模板

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交易房子定金合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

買方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______（地址）的房產(chǎn)，且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（結(jié)構(gòu)類型），所有權(quán)性質(zhì)為_______（所有權(quán)性質(zhì)）。

1.2房產(chǎn)證號：_______。

第二條：交易金額

2.1買方同意向賣方支付人民幣_______元作為定金，用于確認(rèn)購房意向。

2.2定金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。

2.3定金支付方式為：_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條：定金退還及扣除

3.1如果買方按約定時(shí)間、方式支付定金，且不違反本合同其他約定，賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)退還定金給買方。

3.2如果買方未按約定時(shí)間、方式支付定金，或者違反本合同其他約定，賣方有權(quán)扣除定金作為違約金。

第四條：房產(chǎn)過戶及交付

4.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。

第五條：違約責(zé)任

5.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2如果買方未按約定時(shí)間支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。

第六條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：________________

買方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

法定代表人（或授權(quán)代表）：_______

日期：_______年_______月_______日

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