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文檔簡介

商業(yè)住宅出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確地闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商業(yè)住宅出售合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)住宅出售給乙方一事，達成以下合同條款：

一、標的物

1.1甲方出售的商業(yè)住宅位于（具體地址），房屋所有權證號為：（填寫房屋所有權證號）。

1.2該商業(yè)住宅的建筑面積為（填寫面積）平方米，套內面積為（填寫面積）平方米。

1.3該商業(yè)住宅的結構、設施設備、裝修等情況詳見附件。

二、成交價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商確定，該商業(yè)住宅的成交價格為人民幣（大寫）：（填寫成交價格）元整（小寫）：（填寫成交價格）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂合同之日起5個工作日內，支付成交價的30%作為定金；

（2）取得房屋所有權證后5個工作日內，支付成交價的70%。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起（填寫時間）日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關手續(xù)辦理完畢，并將房屋及其鑰匙交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、甲方承諾

4.1甲方保證所出售的商業(yè)住宅權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響過戶的情況。

4.2甲方保證所提供的房屋所有權證、土地使用權證等相關手續(xù)真實、有效。

五、乙方承諾

5.1乙方購買的商業(yè)住宅用于合法用途，不得用于違法活動。

5.2乙方按照合同約定支付購房款項。

六、違約責任

6.1雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。

6.3乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還定金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

聯

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