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文檔簡介
咖啡商鋪租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
咖啡商鋪租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪位置:____________________
1.2商鋪面積:____________________
1.3商鋪用途:僅限于經(jīng)營咖啡業(yè)務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、商鋪使用及維修
4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施,注意安全,如有損壞,乙方應(yīng)承擔維修費用。
4.3租賃期內(nèi),商鋪的維修責任按照以下約定:
(1)因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞的,甲方負責維修;
(2)因乙方使用不當導致商鋪設(shè)施損壞的,乙方負責維修;
(3)因自然原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞的,雙方協(xié)商解決。
五、合同的變更和解除
5.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定可以解除合同。
5.2甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
六、違約責任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽字):______________
乙方代表(簽字):______________
簽訂日期:__________
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