中介房子買賣合同模板

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中介房子買賣合同模板

合同甲方（以下簡稱甲方）：

合同乙方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3房屋用途：____________________。

1.4甲方承諾：上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題。

二、房價(jià)及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付房價(jià)的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元，定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。定金在房屋過戶完成后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價(jià)款：____________________元。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證上述房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。

4.2在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，如房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更與解除

5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。

5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：__________________