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文檔簡介
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單位內(nèi)部購房合同模板
甲方(出售方):
乙方(購買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于________市________區(qū)________街道________號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________。
1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積:________平方米,建筑結(jié)構(gòu)為________。
1.3房屋規(guī)劃用途:________。
二、房屋交易價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),房屋交易總價(jià)為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。
2.2乙方支付定金人民幣(大寫):________元整(小寫):________元,作為購買房屋的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
三、付款及交付時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),將定金支付給甲方。
3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃,分階段支付剩余購房款。具體付款時(shí)間及金額如下:
(1)________年________月________日前支付購房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________元;
(2)________年________月________日前支付購房款人民幣(大寫):________元整(小寫):________元;
(3)剩余房款在房屋過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。
3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后,按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。
四、房屋交付及過戶
4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù),乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。過戶手續(xù)辦理完成后,房屋的所有權(quán)歸乙方所有。
4.3房屋交付時(shí)間及條件:
(1)甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后,將房屋鑰匙交付給乙方;
(2)甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合下列條件:
①房屋結(jié)構(gòu)安全,不存在重大安全隱患;
②房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn),設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用;
③房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施符合約定的條件。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
5.3若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期過戶部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
六、爭議解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。
甲方(出售方):
乙方(購買方):
簽訂日期:________年________月________日
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