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地?cái)偵啼伜献夂贤0?/p>
甲方(出租方):【甲方姓名】
乙方(承租方):【乙方姓名】
鑒于甲方擁有位于【具體地址】的商鋪一間,乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下合租協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:【具體地址】
1.2商鋪面積:【具體面積】平方米
1.3商鋪用途:【經(jīng)營范圍】
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為每月【租金金額】元,每三個(gè)月支付一次,預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。
3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
四、合租使用及管理
4.1乙方按照甲方提供的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。
4.2乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的各項(xiàng)管理規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用按照實(shí)際情況分?jǐn)偂?/p>
五、維修及保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修和保養(yǎng),確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。
5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng),確保經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行。
六、合同的解除和終止
6.1在租賃期內(nèi),如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方支付違約金。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方需要提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________
簽訂日期:【簽訂日期】
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