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中山購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的購(gòu)房合同模板,其中清晰明確的闡述了購(gòu)房的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
中山購(gòu)房合同模板如下:
甲方(出賣(mài)人):
乙方(買(mǎi)受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方,乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
1.1甲方房屋坐落于中山市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào):_______,房屋結(jié)構(gòu):_______,房屋用途:_______,房屋建筑面積:_______平方米,套內(nèi)建筑面積:_______平方米。
1.2甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):_______元。
2.2乙方支付房款的方式如下:
(1)乙方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整;
(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前,將剩余房款人民幣_(tái)______元整支付給甲方;
(3)甲方應(yīng)于收到乙方房款后_______日內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房款支付完成后,將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并交付給乙方。
3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。
4.2如甲方逾期交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。
4.3如乙方逾期支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章或簽字):
乙方(蓋章或簽字):
簽訂日期:_______年_______月_
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