土地房產(chǎn)租憑合同模板

土地房產(chǎn)租憑合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地房產(chǎn)租憑合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本狀況

1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

二、租期及租金

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付下一個(gè)半年的租金。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、使用及維修

3.1乙方須按照合同約定使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。

3.2在租賃期間，因自然損耗或者正常使用造成的房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或者解除本合同。如需要變更或者解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年