名門購房合同模板

名門購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

名門購房合同模板

甲方（購房人）：【甲方姓名】

乙方（開發(fā)商）：【乙方名稱】

第一條房屋基本情況

1.1乙方同意出售給甲方位于【房屋地址】的住宅一套，房屋具體情況如下：

房屋建筑面積：【建筑面積】平方米

房屋套內(nèi)面積：【套內(nèi)面積】平方米

房屋戶型：【戶型】

房屋樓號：【樓號】

房屋樓層：【樓層】

房屋朝向：【朝向】

1.2乙方保證上述房屋符合國家關于住宅建設的相關法規(guī)和標準，具備合法的預售許可證和施工許可證。

第二條房屋價格與支付方式

2.1雙方確認，上述房屋的總價為人民幣【總價】元整（大寫：【總價】元整），其中包括房屋本身的價格以及與房屋相關的配套設施和公共部位的價格。

2.2甲方應按照以下方式支付房款：

（1）預訂房款：甲方應在簽訂本合同時支付人民幣【預訂款】元整作為預訂房款；

（2）首付款：甲方應在【首付日期】前支付首付款人民幣【首付款】元整；

（3）剩余房款：甲方應按照乙方提供的分期付款方式，在約定的時間內(nèi)支付剩余房款。

2.3甲方未按照約定時間支付房款的，乙方有權按照逾期付款的比例計算違約金，并有權解除本合同。

第三條交付房屋及辦理產(chǎn)權登記

3.1乙方應按照合同約定的時間將上述房屋交付給甲方。如因乙方原因導致甲方無法按時收房的，乙方應支付甲方逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為【日違約金金額】元）。

3.2甲方應自房屋交付之日起【辦理產(chǎn)權登記時間】內(nèi)，辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。如因甲方原因導致逾期辦理的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應提前【通知期限】天書面通知對方。如對方不同意變更或解除的，提出方不得擅自變更或解除本合同。

4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或造成合同目的不能實現(xiàn)的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商無果的，雙方均有權解除本合同。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同另有約定的，從其約定。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽