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商場辦公租賃合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方商場辦公場所事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃場所及面積
1.甲方同意將位于_______的商場第_______層_______號辦公場所(以下簡稱“租賃場所”)出租給乙方使用。
2.租賃場所面積為_______平方米。
二、租賃期限
1.租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。
2.乙方支付租金方式為每三個月支付一次,每次支付三個月租金。
3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。
四、租賃用途
乙方租賃租賃場所僅用于從事_______(經(jīng)營范圍),不得用于其他用途。如乙方需改變經(jīng)營范圍,應(yīng)提前一個月書面告知甲方,并經(jīng)甲方同意。
五、維修責(zé)任
1.租賃期間,租賃場所的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負責(zé)維修和保養(yǎng)。
2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞,維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。
六、保險
乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的保險,并確保保險期限覆蓋整個租賃期限。如乙方未辦理保險,發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
七、消防安全
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃場所的消防安全管理制度,確保消防安全。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、合同的變更和解除
1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致,可以書面形式修改或解除本合同。
2.甲方提前解除合同的,應(yīng)提前三個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
3.乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。
九、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
2.甲方未按約定提供租賃場所或提供租賃場所不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
十、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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