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文檔簡介
公租房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
公租房購房合同模板
甲方(出賣人):【出賣人全稱】
乙方(買受人):【買受人全稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其開發(fā)的位于【項(xiàng)目地址】的【房屋編號】房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本狀況
1.1甲方同意出售給乙方位于【項(xiàng)目地址】的【房屋編號】房屋,房屋規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】,房屋建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】,房屋建筑面積為【建筑面積】平方米。
1.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等均按照【項(xiàng)目名稱】項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1甲乙雙方確認(rèn),該房屋的總成交價(jià)為人民幣【總成交價(jià)】(大寫:【總成交價(jià)】元整),上述款項(xiàng)包括房屋價(jià)款、裝修款、家具家電款等。
2.2乙方應(yīng)按照如下時(shí)間表支付購房款項(xiàng):
(1)簽訂合同之日起【付款時(shí)間】內(nèi)支付首期房款【首期房款】元;
(2)自首期房款支付之日起【付款時(shí)間】內(nèi)支付中期房款【中期房款】元;
(3)自中期房款支付之日起【付款時(shí)間】內(nèi)支付尾款【尾款】元。
2.3乙方支付房款時(shí),應(yīng)出具合法、有效的付款憑證,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定,將該房屋交付給乙方。該房屋的交付時(shí)間及條件如下:
(1)【交付時(shí)間】:自本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi);
(2)【交付條件】:該房屋達(dá)到【交付條件】,具備居住使用功能。
3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第四條產(chǎn)權(quán)過戶
4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。
4.3甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起,該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總成交價(jià)的【違約金比例】%。
5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(出賣人):【出賣人全稱】
乙方(買受人):【買受人全稱】
簽訂日期:【簽訂日期】
請根據(jù)
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