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標(biāo)題:兌地合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用權(quán)
1.甲方同意將位于_______(地塊位置)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.土地面積為_______平方米,土地用途為_______。
3.甲方應(yīng)保證乙方在_______年_______月_______日前取得該土地的使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______________________元整)。
2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
三、交付及過(guò)戶
1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。
2.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
四、權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證其對(duì)土地享有合法使用權(quán),并保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并妥善辦理土地過(guò)戶手續(xù)。
3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),合法使用土地。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按照約定時(shí)間交付土地或土地存在法律問題的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。
3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。
六、爭(zhēng)議解決
1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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