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標(biāo)題:分期購(gòu)房合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出售給乙方,乙方購(gòu)買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)
1.2房屋面積:_______平方米
1.3房屋戶型:_______室_______廳_______衛(wèi)
1.4房屋樓層:_______層
1.5房屋朝向:_______向
1.6房屋產(chǎn)權(quán):_______年
二、房屋價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),其中包括房款、裝修款、家具家電款等。
2.2乙方同意按照以下方式支付房款:
(1)首付款:人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付給甲方。
(2)剩余款項(xiàng):人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),乙方應(yīng)按照以下分期付款方式支付給甲方:
分期付款期限:_______個(gè)月
分期付款金額:每月人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)
首期付款日期:_______年_______月_______日
后續(xù)每期付款日期:依次類推
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。
三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。房屋交付的條件為:
(1)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢;
(2)房屋取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;
(3)水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用;
(4)房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。
3.2甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給乙方。
四、合同的變更和解除
4.1任何一方提出變更或解除本合同,須書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.2合同變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)款的_______%。
5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
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