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中介房屋出售合同模板
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
丙方(中介):
鑒于甲方愿意出售其房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋,并且丙方作為中介機(jī)構(gòu),為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址:_______________________
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):__________________
1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____________________
1.4房屋面積:_______________________
1.5房屋現(xiàn)狀:_______________________
第二條交易價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):__________________元整)購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。
2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付房屋。
第三條過(guò)戶(hù)及登記
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)及登記手續(xù),過(guò)戶(hù)及登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)辦理完成后,將房屋所有權(quán)證交付給乙方。
第四條交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件:
(1)房屋結(jié)構(gòu)安全,不存在重大質(zhì)量問(wèn)題;
(2)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全,能夠正常使用;
(3)房屋相關(guān)手續(xù)齊全,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
4.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同第二條所述房款的10%。
5.2乙方未按照本合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述房款的10%。
5.3丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)的,應(yīng)向甲方或乙方支付違約金,違約金為丙方中介費(fèi)的10%。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)辦理完成后失效。
甲方(賣(mài)方):______________________
乙方(買(mǎi)方):______________________
丙方(中介):______________________
簽訂日期:______________________
請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)
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