辦公樓維修工程施工方案

第第頁辦公樓維護和修理工程施工方案蘭州市經(jīng)濟作物試驗推廣站辦公樓維護和修理工程施工方案20**年11月工程概況一、辦公室屋面維護和修理1、拆除550平方米舊屋面保溫及防水550平方米；2、爐渣找平坡度，水泥砂漿找平，3公分厚；3、聚苯乙烯板做保溫（5公分厚）；4、改性瀝青卷材（SBSI）滿鋪，厚度6mm，共兩層；5、雨水管（屋頂?shù)降孛?0個），每個長7米，料子鋁合金，內(nèi)徑7.5公分。二、外墻保溫680平方米外墻聚苯乙烯板厚度5公分（包含墻面水泥抹面）；三、內(nèi)墻粉刷1、鏟除2800平方米舊墻面；2、水泥膩子兩遍，內(nèi)墻涂料兩遍；3、鏟除351平方米舊墻面，內(nèi)墻貼磚；4、16組暖氣片拆卸及安裝；5、磚要求全瓷磚300600.第二章分項工程施工方法一、屋面工程施工料子：5公分厚聚苯乙烯保溫板，6mm改性瀝青防水卷材（SBSI）卷材保溫防水屋面工藝流程：拆除舊屋面保溫及防水基層清理管根堵孔、固定彈線爐渣找平坡度保溫層鋪設(shè)拍（刮）平、找坡水泥砂漿找平涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗檢查驗收1、保溫層施工（1）驗料：保溫料子必需有材質(zhì)證明文件，其強度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、含水率以及搭配比必需符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（2）基層處理：出屋面管道孔堵實、固定后，清理基層，要求平整、干燥、干凈，驗收合格后鋪設(shè)隔氣層。（3）保溫層鋪設(shè)完，經(jīng)驗收合格后，（隱檢記錄）應(yīng)及時進行下一道工序施工。2、防水層施工（1）配套料子①氯丁橡膠瀝青膠結(jié)劑：有氯丁橡膠加入瀝青及溶劑配制而成，為黑色液體。②橡膠瀝青嵌縫膏：即密封膏，用于細部嵌固邊縫。③二甲苯、70號汽油，用于清洗受污染的部位。（2）緊要機具：電動攪拌器、高壓吹風(fēng)機、噴燈、鐵抹子、滾動刷、長把滾動刷、鋼卷尺、剪刀、茗帚、小線等。（3）作業(yè)條件：①屋面防水必需由專業(yè)隊施工，持證上崗。②鋪貼防水層的基層表面，應(yīng)將灰塵、雜物徹底清除干凈。③基層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)順平。陰陽角處應(yīng)做成圓弧形，基層表面必需干燥，含水率應(yīng)不大于9%。④卷材及配套料子必需驗收合格，規(guī)格、技術(shù)性能必需符合設(shè)計要求及標準的規(guī)定。膠粘劑、卷材應(yīng)貯存在陰涼通風(fēng)的室內(nèi)，躲避雨淋、日曬和受潮，嚴禁接近火源和熱源，躲避與化學(xué)介質(zhì)及有機溶劑等有害物質(zhì)接觸；卷材宜直立堆放，其高度不超出兩層，并不得傾斜或橫壓。操作工藝：①清理基層：施工前將驗收合格的基層表面灰塵、雜物清理干凈。②涂刷基層處理劑：基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。③一次噴、涂的面積，應(yīng)依據(jù)基層處理劑干燥時間的長短和施工進度的快慢確定。④基層處理劑在涂刷后宜當天鋪完防水層。在多雨季節(jié)、工期緊張的情況下，可先涂好全部基層處理劑后再鋪貼卷材。⑤附加層施工：用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，⑤鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鈉貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往還均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘堅固，搭接寬度為80mm。⑥熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)堅固，以邊沿擠出瀝青為度；未端收頭用密封膏嵌填嚴密。在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層。（5）卷材屋面施工注意事項①保證項目：a、高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的搭配比，必需符合要求。b、卷材防水層及其變形縫，櫓口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細部做法，必需符合要求。c、卷材防水嚴禁有滲漏現(xiàn)象。②基本項目：a、鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面無起砂、空裂，且平乾凈凈，無積水現(xiàn)象；陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。b、聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。c、卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合要求。且粘結(jié)堅固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。d、卷材防水層的保護層應(yīng)結(jié)合緊密、堅固，厚度均勻全都。（6）產(chǎn)品保護①已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸，并應(yīng)及時做防水層的保護層。②穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。③屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進行臨時塞堵和擋蓋，以防落進料子等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。④屋面施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其它已施工完的產(chǎn)品。二、外墻保溫1、基層墻體處理基層為砌塊墻，對不平整的墻面用1：3水泥砂漿做找平層。墻體基面必需清理干凈，使墻面沒有油、浮塵、污垢、泥土等污染物或其它攔阻粘結(jié)的料子，使之清潔平整。2、聚苯板粘貼（1）采用點粘法。用不銹鋼抹子，沿聚苯板四周涂抹一圈寬50mm、厚10mm的粘結(jié)砂漿、側(cè)面留30mm寬的一個排氣口，板心布置粘結(jié)點，每個點直徑100mm、厚10mm、保證總的粘結(jié)面積不小于30%。在規(guī)范要求設(shè)置高防火隔離帶。（2）聚苯板抹完粘結(jié)砂漿后，應(yīng)立刻將板平貼在基層墻體上滑動就位，粘貼時應(yīng)輕揉、均勻擠壓砂漿層厚度為3～5mm，為了保證板面的平整度，應(yīng)隨時用一根長度不小于2.0m的靠尺進行壓平操作。（3）聚苯板應(yīng)自上而下沿水平方向橫向鋪貼，每條板應(yīng)錯縫1/2板長。（4）板粘牢后，隨時用專用的搓抹子將板邊的不平之處搓平，盡量減小板與板之間的高差接縫，當板縫間隙大于1.5mm時，應(yīng)用聚苯板條填實后磨平。（5）在墻角處，聚苯板應(yīng)垂直交錯連接，保證拐角處板材安裝的垂直度。（6）聚苯板表面不平整處至少靜置24小時后，才略用砂紙磨平，打磨板面的動作應(yīng)是輕柔的圓周動作。打磨時散落的聚苯屑應(yīng)隨時清理干凈。（7）粘結(jié)聚苯板時應(yīng)注意以下事項：①操作應(yīng)快速，在聚苯板安裝就位之前，粘結(jié)砂漿不得有結(jié)皮。②聚苯板的接縫應(yīng)緊密平齊。僅在聚苯板邊需翻包網(wǎng)格布時（翻包做法見下文），才可以在聚苯板側(cè)面涂抹粘結(jié)砂漿，或擠動粘結(jié)砂漿（包含嵌縫用的長板條）以免引起開裂。③門窗洞口角部的聚苯板，應(yīng)采用整塊聚苯板裁出洞口，不得拼接。3、網(wǎng)格布的鋪設(shè)（1）抹抹面砂漿前，應(yīng)先檢查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物質(zhì)、雜質(zhì)或表面變質(zhì)的部分。（2）網(wǎng)格布的鋪設(shè)應(yīng)自上而下的進行，二道抹面砂漿用不銹鋼抹子，在聚苯板表面均勻涂抹一層抹面砂漿，其高度比網(wǎng)格布寬度小80mm，厚度約為2.0mm，其后立刻將網(wǎng)格布壓入濕的抹面砂漿中。再立刻涂抹第二道抹面砂漿，直至網(wǎng)格布全部被掩蓋。此時，網(wǎng)格布約在兩道抹面砂漿的中心，總厚度為3.0mm。（3）設(shè)網(wǎng)格布時應(yīng)注意以下事項：①不得在雨中鋪設(shè)網(wǎng)格布，網(wǎng)格布剪裁應(yīng)盡量沿經(jīng)緯線方向進行。②標準網(wǎng)格布間應(yīng)相互搭接至少80mm，但加強網(wǎng)布間須對接，其對接邊沿應(yīng)緊密。③在拐角部位，標準網(wǎng)布應(yīng)是連續(xù)的，并從每邊雙向繞角后包墻的寬度不小于200mm，加強網(wǎng)布應(yīng)頂角邊對接布置。④全部抹面砂漿和網(wǎng)格布鋪設(shè)完結(jié)后，至少靜置養(yǎng)護24小時，方可進行下一道工序的施工。在寒冷和潮濕的天氣，應(yīng)適當延長養(yǎng)護時間。4、特殊部位的處理：（1）特殊部位的處理①先鋪設(shè)一道加強網(wǎng)布。②再將標準網(wǎng)布連續(xù)鋪在其上。③施工勒角時，為防止聚苯板下滑，可在每塊板下放置兩塊支撐塊。（2）標準網(wǎng)布應(yīng)在下列系統(tǒng)終端部位進行翻包：①門窗洞口、管道或其它設(shè)備需穿墻的洞口處。②勒角、陽臺、雨蓬等系統(tǒng)的盡端部位。③伸縮縫等需要停止的部位。④女兒墻頂部的裝飾構(gòu)件。A、翻包標準網(wǎng)布的步驟如下：a、剪裁標準網(wǎng)布，長度應(yīng)由需翻包的墻體部位的尺度而定。b、在基層墻體上全部洞口周邊及系統(tǒng)終端處，涂抹上粘結(jié)砂漿，寬度為100mm，厚度約2mm。c、將250mm寬網(wǎng)布的一端100mm壓入粘結(jié)砂漿內(nèi)，余下的150mm甩出備用，并應(yīng)保持其清潔。d、將聚苯板的后面按一次抹面砂漿法涂抹好粘結(jié)砂漿，將其壓在墻上，與墻面粘結(jié)堅固。e、將翻包部位的聚苯板的正面和側(cè)面，均涂抹上抹面砂漿，將預(yù)先甩出的150mm寬的網(wǎng)布沿板厚翻轉(zhuǎn)，并壓入抹面砂漿。當需要鋪設(shè)加強網(wǎng)布時，則應(yīng)先鋪設(shè)加強網(wǎng)布，再將翻包網(wǎng)布壓在加強網(wǎng)布上。f、最終粘貼標準布，使其掩蓋在翻包的網(wǎng)布之上。（3）變形縫和施工變形縫的施工應(yīng)將端頭用標準網(wǎng)布翻包。變形縫處兩側(cè)抹面砂漿間的最小距離為20mm，施工中應(yīng)注意事項如下：①施工完后，至少應(yīng)養(yǎng)護24小時，并經(jīng)自然干燥后，再施工密封膏。②施工密封膏時，應(yīng)確保全部的節(jié)點都是清潔的，沒有水、浮塵、稀釋劑、等雜質(zhì)。③在面層涂料施工前施工密封膏。當在施工面層涂料后施工密封膏時，應(yīng)粘貼粘膠紙帶保護相鄰處的面涂，使系統(tǒng)免受污染。④密封膏應(yīng)完全塞滿節(jié)點空腔，并與兩側(cè)抹面砂漿緊密結(jié)合。三、內(nèi)墻工程裝飾工程施工時，現(xiàn)場必需做好臨時性的排水，防止雨水污染產(chǎn)品、半產(chǎn)品。對一般室內(nèi)裝飾工程，按從下往上進行施工的原則進行施工，每層各分項工程的施工安裝次序為：“先天棚，后墻面、再地面”，安裝各專業(yè)依照裝修分項工程的施工進度實施搭配施工，充分利用網(wǎng)絡(luò)計劃進行管理，以保證各種裝修工程之間、裝修工程與安裝工程之間的相互搭配，躲避返工。為保證本工程內(nèi)外裝修過程中質(zhì)量體系有效運行，裝飾分部結(jié)合本工程特點緊要掌控料子，料子質(zhì)量掌控是裝飾工程基礎(chǔ)。本單位將從長期合作對象中擇優(yōu)選擇有實力的裝飾料子供應(yīng)商，以招標的方式選取料子分供應(yīng)方，報業(yè)主及監(jiān)理單位審定。只有正確合理地采購、貯藏、使用各種裝飾料子，方能從源頭上保證本工程裝飾分部工程質(zhì)量。對業(yè)主供應(yīng)的料子我單位亦按ISO9001標準進行搭配。1、施工次序鏟除舊墻面基層處理第一遍滿刮膩子第二遍滿刮膩子封底漆第一遍乳膠漆第二遍乳膠漆清掃。2、施工操作（1）、基層要求：①基層的堿度PH值應(yīng)在10以下，含水率應(yīng)在10%以下。②基層表面應(yīng)平整，陰、陽角及角線應(yīng)密實，輪廓分明。③基層應(yīng)堅固，如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂縫等缺陷，應(yīng)進行處理。④表面應(yīng)無油污、灰塵、濺沫及砂漿流痕等物，如有必需處理。（2）、基層處理方法：①、用清掃工具清掃灰塵及其他附著物。②、砂漿濺物及流痕等用鏟刀、鋼絲刷清理干凈。③、空鼓、酥松、起皮、起砂等用鏟刀清理，再用清水沖洗，后再進行修補。④、空鼓：用無齒鋸切割，后進行修補。⑤、縫隙：細小的裂縫，依據(jù)不同的部位，采用不同的膩子嵌平，干后用砂紙打平；大的裂縫，應(yīng)將裂縫部位鑿成“V”形縫隙，清掃干凈做一層防水層，再嵌填防水密封膏，干后用水泥砂漿找平，干燥后用砂紙打平。⑥、孔洞：基層表面3mm以下的孔洞，可用聚合物水泥砂漿找平；3mm以上的孔洞應(yīng)用水泥砂漿找平，干后砂紙打平。⑦、表面不平或接縫錯位：先將凸出部位鑿平，采用水泥砂漿找平，干后打磨找平。⑧、露筋：將露出鋼筋頭的四周混凝土鑿除10mm左右，將鋼筋頭除掉，再用水泥砂漿找平，后用砂紙打磨找平。（3）、滿刮膩子①表面清掃后，用水與醋酸乙烯乳膠（搭配比為10：1）的稀釋溶液將膩子調(diào)制適合稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好，膩子干透后，先用開刀將多余膩子鏟平整，然后用粗砂紙打平整。②第一遍刮膩子：當室內(nèi)涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。全部微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度。同時，應(yīng)一刮順一刮的沿著墻面橫刮，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗及其它物。③第二遍滿刮膩子：第二遍滿刮膩子方法同第一遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向相互垂直，即應(yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進一步滿刮及打磨平整、光滑為止。④第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必需將基層表面清理干凈，涂刷時宜用排筆，涂刷次序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面后大面。陰角處不的有殘余涂料，陽角不得裹棱。⑤第二遍涂料：其涂刷次序和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必需使用排筆涂刷。大面積涂刷時應(yīng)多人搭配流水作業(yè)，相互銜接。第三章安全及文明施工保證措施一、安全計劃與技術(shù)措施本工程安全生產(chǎn)管理要加強安全計劃管理，緊要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、安全教育全部進場施工人員必需經(jīng)過安全培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。2、安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確上至公司職員，下至生產(chǎn)工人的安全生產(chǎn)責(zé)任，以簽安全合同的形式執(zhí)行。3、建立健全安全生產(chǎn)管理的各種規(guī)章制度，訂立各專業(yè)安全操作規(guī)程并認真落實，杜絕各類安全事故的發(fā)生。4、訂立現(xiàn)場施工各階段安全管理計劃，對各階段易發(fā)生的安全事故隱患，如高空墜落物體打擊、觸電損害、機械損害、火災(zāi)等，事前訂立措施加以防范。5、對特種作業(yè)的工人必需經(jīng)培訓(xùn)教育考核合格后持證上崗，無證不準上崗。6、檢查制度：項目人員每天堅持巡察，項目每半月一次對工地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患限時整改，發(fā)現(xiàn)違章及時制止，情節(jié)嚴重的予以懲罰，并停止工作。7、施工現(xiàn)場臨時用電做好明顯標識，電纜、電線均按規(guī)范架空或埋地敷設(shè)。8、各類施工料子、機具設(shè)備堆放要牢靠并設(shè)置安全責(zé)任人；9、冬季施工要做好采暖爐等取暖設(shè)備的安全管理，防止火災(zāi)、煤氣中毒等情況發(fā)生。二、文明施工的組織措施1.明確文明施工管理的責(zé)任人：文明施工由總包單位按責(zé)任單位或責(zé)任人劃片管理，分片負責(zé)。2.貫徹執(zhí)行現(xiàn)場料子管理制度⑴各種臨時設(shè)施、堆放大宗料子和施工機具設(shè)備、原材料子、半產(chǎn)品、產(chǎn)品及料具并掛牌堆放整齊.⑵現(xiàn)場做到工完場清，余料要堆放整齊。第四章應(yīng)急預(yù)案為對潛在事故、事故或緊急情況做好應(yīng)急準備，以防備或減少其發(fā)生可能跟隨的有害影響?？赡軡撛陔[患，即應(yīng)凈準備內(nèi)容：火災(zāi)、突發(fā)事件、被盜、聚眾鬧事或干架斗毆、驀地停電、中毒、中暑、觸電、燒傷、機械事故損害、高空墜落、物體打擊、坍塌、狂風(fēng)、暴雨、大雪。（一）組織原則1、加強領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場指揮，全面調(diào)動和處理所發(fā)生的各類突發(fā)性事件，并訊速成立一支由保衛(wèi)干部、安全員及有關(guān)部門負責(zé)人參加的應(yīng)急分隊。2、措施得力，依法采取有利、有節(jié)、有理、切實可行的安全保障措施，及時清除突發(fā)事件給現(xiàn)場和學(xué)生造成的影響和損失，努力減輕突發(fā)事件的不絕升級擴大。3、人員到位，組織有關(guān)部門和人員到達事發(fā)現(xiàn)場，全體人員要聽從命令，各負其現(xiàn)。4、確保安全，要做到指揮有方，行動快捷，措施得力，保護施工現(xiàn)場及工人人身安全不受侵害。（二）實施應(yīng)急措施1、發(fā)生各類事故要訂立應(yīng)急方案計劃；2、訊速趕赴事故現(xiàn)場，保護好施工現(xiàn)場并上報主管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門；3、維護事故現(xiàn)場秩序，組織群眾緊急疏散，注意警戒，注意發(fā)現(xiàn)可疑人員，防止別有認真人員乘虛而入進行其它破壞活動，并指定專人訊速進入現(xiàn)場開展工作。4、樂觀組織群眾進行現(xiàn)場自救，搶救傷員和緊要物資；（三）目的對潛在可能發(fā)生的事故，事件或緊急情況，做好應(yīng)急準備、一旦發(fā)生突發(fā)事件及時搶救、撲救、保護、撤離，在進行現(xiàn)場自救有同時，以最短的時間把受傷人員就近醫(yī)院搶救，把損失減少最低程度。（四）應(yīng)急預(yù)案與響應(yīng)1、火災(zāi)發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立刻撥打119火警電話，同時樂觀組織現(xiàn)場人員用滅火器，消防水源進行撲救，然后向應(yīng)急預(yù)案總指揮匯報。由總指揮下達命令，保衛(wèi)科負責(zé)人樂觀組織消防隊員，辦公室負責(zé)人負責(zé)疏散人員和保護現(xiàn)場，小構(gòu)成員負責(zé)調(diào)查事故原因，并填寫“事故記錄報告”。2、突發(fā)事件為了保證項目部工作正常進行，維護內(nèi)部的治平穩(wěn)定，特訂立如下工作預(yù)案。認真細致的抓好情報信息的收集工作，項目部保衛(wèi)科、技術(shù)安全等人員狠抓情報信息的收集，一是深入到現(xiàn)場、班組、職工宿舍等部位，了解工人思想動態(tài)，特別是做好重點人口的管理和監(jiān)督工作。二是要注意調(diào)查研究，不絕分析企業(yè)內(nèi)部的治安形勢。三是要及時發(fā)現(xiàn)治安問題的苗頭，尤其是聚眾鬧事、集體*等事件。3、發(fā)生偷竊（1）當發(fā)生被盜案件時，應(yīng)組織人員保護好現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進入被盜現(xiàn)場，保護被盜現(xiàn)場的原始狀態(tài)。（2）及時向所在市轄區(qū)公安派出所報案或撥打110報警，并向上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報被盜實在情況。（3）假如發(fā)現(xiàn)偷竊嫌疑人員沒有離開作案現(xiàn)場并正在實施搶動或損害現(xiàn)場人員時，應(yīng)立刻向總指揮報告，請總指揮調(diào)集相關(guān)人員趕往事發(fā)現(xiàn)場或立刻撥打110報警，氣力不足時，可依靠在場職工或周邊群眾幫忙陰止其犯罰行為，以此震攝其實施犯罰行為。也可采取必需手段抓獲盜動及搶竊犯罰嫌疑人。（4）對現(xiàn)場抓獲的犯罰嫌疑人，要采取嚴密的監(jiān)控，保證兩面三刀人以上看護，不準毆打犯罰嫌疑人，時刻警惕其驀地逃跑、自盡和行兇，杜絕事件的再次發(fā)生。4、聚眾鬧事或干架斗毆（1）保衛(wèi)人員和門衛(wèi)是維護現(xiàn)場穩(wěn)定和良好生產(chǎn)生活秩序的緊要氣力，在日常工作、生活中，要深入了解職工的思想動態(tài)，做好職工的思想政治工作。（2）發(fā)現(xiàn)內(nèi)部職工的請愿、鬧事者、應(yīng)自動向應(yīng)急指揮中心報告，不要隨便帶頭進行干涉，要緊密監(jiān)視，記清緊要人員的面貌特征。（3）發(fā)生外部群眾與項目部矛盾的鬧事，應(yīng)急人員應(yīng)堅守崗位，防止一哄而上，并進行耐性勸服，勸阻于門外，必需時可以維護大門交通秩序為由疏散圍觀群眾，待有關(guān)人員派人前來處理，以防予盾激化，擴大事態(tài)。（4）如發(fā)生鬧事者不聽勸阻，強行沖入院內(nèi)或辦公室所無理取鬧，由應(yīng)急人同采取必需措施掌控事態(tài)，并由總指揮下達命令向110報告，應(yīng)急人員要保護項目部資產(chǎn)和公司員工的人身安全，保護好現(xiàn)場或有關(guān)證據(jù)。樂觀為公安機關(guān)的處理供應(yīng)依據(jù)。（5）在項目部內(nèi)部發(fā)生圍攻領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)急人員要全力勸阻勸服教育，在勸阻無效的、情況下，爭取堅決決斷措施，掌控事態(tài)的發(fā)展，保護好領(lǐng)導(dǎo)的人身安全，除掉負面影響。（6）項目部內(nèi)部職工相互間生矛盾發(fā)生干架斗毆事件時，應(yīng)急人員要及時帶頭予以制止，假如發(fā)現(xiàn)干架斗毆者攜帶有能夠損害他人安全的器具，應(yīng)急人員要決斷采取措施，強制沒收，并將其制服，停止其犯罰行為，并視情節(jié)輕重，提出處理看法。（7）假如發(fā)生群眾性干架事件，由保衛(wèi)人員率領(lǐng)全體應(yīng)急人員訊速趕赴現(xiàn)場掌控事態(tài)局勢，并向110報警，對聚眾干架人員進行布控，并報主管領(lǐng)導(dǎo)進行調(diào)查處理，對造成重罰后果的，交司法機關(guān)依法處理。5、驀地停電。（1）因各種外界末預(yù)知因素遇到驀地停電情況應(yīng)做好下列工作：A、由專職電工檢查各用電設(shè)備工作狀態(tài)，并立刻切斷全部工作設(shè)備電源。B、向現(xiàn)場工作人員說明驀地停電原因和需要做的彌補工作。（2）遇有驀地停電情況，必需派專人做好記錄。6、觸電、燒傷（1）觸電：發(fā)生觸電情況后，現(xiàn)場人員首先應(yīng)訊速使傷員脫離電源，用不導(dǎo)電的物體將電源挑開，或立刻關(guān)閉電源，切忌直接用手或?qū)щ娢锶ネ评瓊麊T，以免救助者自身觸電，如呼吸停止，應(yīng)立刻進行“口對口”人工呼吸；心跳停止者，立刻進行胸外心臟按壓，即使已恢復(fù)正常心跳，還應(yīng)嚴密察看，防止再度停止心跳，如有外傷，燒傷，應(yīng)及時處理后，送就近醫(yī)院救治。（2）燒傷：發(fā)生燒傷情況后，現(xiàn)場人員應(yīng)訊速脫離為源，撲滅火焰，衣裳著火可以就地漸漸打滾，用水沖或其它物品掩蓋，也可以跳入相近水池或水坑中，保護創(chuàng)面，如缺敷料可用清潔衣裳、被單等訊速包裹傷面，躲避污染和加重創(chuàng)面損傷。保護呼吸通暢，防備休克，口服生理鹽水，及時送就近醫(yī)院救治。7、高空墜落，物體打擊、坍塌發(fā)生高空墜落及物體打擊情況后，現(xiàn)場人員首先了解高空墜落的高度，及時檢查病人的呼吸、血壓、脈搏、瞳孔等情況，盡可能讓病人平臥，如口內(nèi)有血塊，立刻清除；如有呼吸、心跳停止，立刻進行止血，采取加壓包扎止血和用止血帶止血、對骨拆斷端有穿破皮服、血管、神經(jīng)的不安全時，可小心順勢自傷肢端稍加固定。凡疑折斷有穿破皮服、血管、神經(jīng)的不安全時，可小心順勢的傷員，搬運必需特別謹慎，要求動作全都，平抬平放，絕不行使頸部或軀干彎曲和扭轉(zhuǎn)，輕輕地將傷員移上擔架，用衣物等固定，及時送醫(yī)院救治。發(fā)生坍塌情況后，現(xiàn)場人員首先了解情況，立刻組織人排出險情，有傷亡的應(yīng)組織緊急搶救，送往就近醫(yī)院救治。第五章工程交付、服務(wù)及保修我單位一方面掌控好自身的施工質(zhì)量和產(chǎn)品保護，以過程質(zhì)量保證產(chǎn)品最終質(zhì)量，另一方面，搞好工程交付后的服務(wù)和保修工作，使用戶有一個滿意的產(chǎn)品。要確保以上工作順利進行，我單位將充分發(fā)揮總包職責(zé)和權(quán)限，將分包納入總包統(tǒng)一管理下，統(tǒng)一訂立產(chǎn)品保護措施和計劃，按質(zhì)量保修合同要求履行服務(wù)和保修責(zé)任。一、產(chǎn)品保護做好產(chǎn)品保護工作，有利于保證施工質(zhì)量和施工進度，并可節(jié)省料子和人工。因此對于工程產(chǎn)品要采取確定的保護措施，內(nèi)墻面、樓地面、外墻面、屋面工程、防水工程。施工隊班組做好已完分項的保護工作，并在施工方案、工藝上合理布置施工次序流向并為施工班組的產(chǎn)品保護供應(yīng)措施保證。并在思想上要抓好宣傳教育工作，使全體從思想上重視，行動上注意。產(chǎn)品保護措施將納入分項工程施工合同，在原則上是哪個班組施工，哪個班組負則各自施工內(nèi)容的產(chǎn)品保護，并訂立相應(yīng)的獎罰措施。緊要分項工程產(chǎn)品保護措施（1）、產(chǎn)品堆放掌控分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應(yīng)全都，防止變形損壞；側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止傾覆。產(chǎn)品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施；產(chǎn)品上不得堆放其它物件。（2）、產(chǎn)品運輸要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理；裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎堅固，防止運輸及裝卸散落、損壞。（3）、樓地面產(chǎn)品保護①水泥砂漿及塊料面層的樓地面，應(yīng)設(shè)置保護欄桿，到產(chǎn)品實現(xiàn)規(guī)定強度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余料子應(yīng)及時清理干凈。②雨期施工要求做好防雨措施，以確保樓地面質(zhì)量。③水泥砂漿、通體磚及地磚等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬料子及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。④下道工序進場施工，應(yīng)對施工范圍樓地面進行掩蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應(yīng)鋪設(shè)防污染塑料布，操作架的鋼管應(yīng)設(shè)墊板，鋼管扶手擋板等硬物應(yīng)輕放，不得拋敲撞擊樓地面。（4）、裝飾產(chǎn)品質(zhì)量保護①全部室內(nèi)外，每一裝飾面成活后，均應(yīng)按規(guī)定清理干凈，進行產(chǎn)品質(zhì)量保護工作。②不得在裝飾產(chǎn)品上涂寫、敲擊、刻劃。③作業(yè)架子拆除時應(yīng)注意防止鋼管碰撞，腳手板應(yīng)輕放。④裝飾完成后嚴禁室內(nèi)用火、用水，防止裝飾產(chǎn)品污染受潮變色。⑤全部陽角位置均應(yīng)作好木護角，以防碰撞。（5）、屋面防水產(chǎn)品保護①屋面防水施工完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈，排水暢通。②不得在防水屋面上堆放料子、雜物、機具。③不得在防水屋面上用明火及敲擊、任意踐踏。④因收尾工作需要在防水屋面上作業(yè)，應(yīng)先設(shè)置好防護木板、鐵皮掩蓋保護設(shè)施，散落料子及垃圾應(yīng)工完場清，清理干凈。電焊工作應(yīng)做好防火隔離。（6）、交工前產(chǎn)品保護措施①為確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)用戶滿意，應(yīng)特地組織專職人員負責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量保護，值班巡查，進行產(chǎn)品保護工作。②產(chǎn)品保護值班人員，按項目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護區(qū)或樓層范圍進行值班保護工作。③產(chǎn)品保護專職人員，按施工組織設(shè)計或項目質(zhì)量保證計劃中規(guī)定的產(chǎn)品保護職責(zé)、制度方法，做好保護范圍內(nèi)的全部產(chǎn)品檢查工作。④專職產(chǎn)品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續(xù)后停止。⑤在工程未辦理竣工驗收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用任何設(shè)施。二、工程交付為保證工程及時投入使用，我單位一貫把工程交付這項工作作為施工末期的重點工作，除留下必需的維護和修理人員和料子外，撤出多余人員、料子、設(shè)備，及時恢復(fù)施工占用的場合，清除全部的建筑垃圾，使整個現(xiàn)場到達竣工驗收的條件。三、服務(wù)及保修從工程交付之日起，我單位的工程保修工作隨即打開，在保修期間，我單位將依照《建筑工程質(zhì)量管理條例》《工程保修合同》，本著對業(yè)主負責(zé)的精神，以有效的制度和措施，優(yōu)質(zhì)、快速的服務(wù)，維護業(yè)主的利益。在工程竣工后的一段時間內(nèi)，留置保修小組，為建筑盡快地投入使用服務(wù)。建筑正常使用后，我單位將定期或不定期的對業(yè)主進行回訪，征求業(yè)主的看法并及時解決存在的問題。并將我企業(yè)的工程維護和修理部緊要負責(zé)人及通訊聯(lián)絡(luò)方式書面通知業(yè)主，如有質(zhì)量問題，以便聯(lián)系。1、定期回訪制度自本工程交付之日起每三個月對本工程進行回訪（雨季后或采暖期后加添回訪次數(shù)）。在回訪中，業(yè)主提出的任何質(zhì)量問題和看法，我單位都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄。凡屬施工方責(zé)任的質(zhì)量缺陷，認真提出解決方法并及時組織保修實施。2、保修責(zé)任本工程在保修期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題時，通知我單位維護和修理服務(wù)部門。我單位自接到電話通知后，立刻組織保修，若4小時后我單位未作出反應(yīng)，業(yè)主有權(quán)按原設(shè)計標準自行組織返修，所發(fā)生的費用全部由我單位承當。業(yè)主提出的維護和修理要求若與合同規(guī)定有出入時，由我單位合約部門負責(zé)解釋處理，并做到讓業(yè)主滿意。3、保修措施工程交付時，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立工程保修業(yè)務(wù)檔案。成立工程保修小組，工程保修小組由工作認真、經(jīng)驗豐富、技術(shù)好、本領(lǐng)強的原項目經(jīng)理部的管理人員和作業(yè)人員構(gòu)成。在工程交付使用后，保修小組將搭配業(yè)主作好各種保修工作。工程竣工后和業(yè)主簽訂《工程保修合同》，并建立《工程回訪服務(wù)卡》。工程保修小組在接到業(yè)主的維護和修理要求后，立刻到達故障現(xiàn)場，樂觀與業(yè)主商定解決、處理方法，對于一般的質(zhì)量問題，保修工作將在24小時內(nèi)處理完畢。對于較大的質(zhì)量問題，首先解決滿足使用功能的問題，保修工作將在3～5個工作日內(nèi)完成。若維護和修理人員在維護和修理過程中，未按《規(guī)范》《標準》和設(shè)計要求進行維護和修理，造成維護和修理延誤或者維護和修理質(zhì)量問題，由我單位負責(zé)。維護和修理實施時認真作好產(chǎn)品及環(huán)境衛(wèi)生保護。4、保修記錄維護和修理工作完畢后，維護和修理人員要認真填寫《維護和修理記錄》，并請業(yè)主簽字確認。篇2:管道疏通維護和修理工程施工方案目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、施工準備四、工期、質(zhì)量及安全目標五、人員及機械進場計劃六、施工工藝七、工程質(zhì)量保證措施八、安全保證措施九、應(yīng)急保證措施管道疏通維護和修理工程施工組織設(shè)計一、施工準備1、揭開井蓋使大氣中的氧氣進入檢查井中或用鼓風(fēng)機進行換氣通風(fēng)；了解污水井管道使用年限，使用情況，堵塞情況，埋入和露出建筑物部分有無損壞等問題。2、測量人員依據(jù)圖紙上的檢查井施工所在的位置進行測量摸底工作。通過專業(yè)測量人員對近況污水管道內(nèi)淤泥、管徑、管道走向進行測量摸底，與圖紙和設(shè)計資料進行復(fù)查、核對；使測量摸底的數(shù)據(jù)準確無誤。3、依據(jù)施工進度計劃布置，施工前對施工機具已布置到位而且對機械設(shè)備做好了檢查、維護和修理和必需的保養(yǎng)工作，確保施工設(shè)備的正常使用。4、抓好安全文明施工工作。施工前已制作了大小圍擋，訂做了施工安全帽、工作服、安全條幅等安全施工用品。5、施工期間成立安全文明施工隊伍清掃泥漿、車輛沾帶的泥土、圍擋加固，保證校容及四周環(huán)境干凈、保證做好交通組織宣傳工作。6、施工前，對現(xiàn)場管理人員、機械設(shè)備駕駛?cè)藛T、現(xiàn)場施工人員進行特地組織技術(shù)培訓(xùn)、安全培訓(xùn)及施工技術(shù)交底，學(xué)習(xí)本工作范圍內(nèi)的相關(guān)知識，明確職責(zé)。二、工期、質(zhì)量及安全目標1、工期目標污水疏通工程計劃20**年7月28日開工至20**年7月29日完工，計劃用時20工日。2、質(zhì)量目標確保合格。五、人員及機械進場計劃1、人員布置項目部管理人員1人，施工工人人數(shù)4人。2、機械設(shè)備及料子序號名稱單位數(shù)量備注警示牌塊2輪小推車輛電動風(fēng)鎬臺管道疏通機臺圍擋（21.5）塊2、人員組織機構(gòu)框圖儀興建筑安裝有限公司維護和修理工程項目部項目經(jīng)理項目技術(shù)負責(zé)人工程科質(zhì)檢科計量科辦公室料子設(shè)備科安全科試驗室管道清淤施工隊淤泥運輸施工隊道路維護和修理施工隊3、機械設(shè)備及料子序號名稱單位數(shù)量備注2.5t載貨汽車輛面包車輛46帳篷架圍擋（21.5）塊30警示牌塊20警示樁個411t翻斗車輛82輪小推車輛9電動風(fēng)鎬臺10柴油風(fēng)鎬臺116寸泥漿泵臺124寸泥漿泵臺13送水帶（6寸）米15014送水帶（4寸）米1501550kw發(fā)電機臺1620kw發(fā)電機臺17三芯電纜（16mm2）米8018三芯電纜（10mm2）米25019三芯電纜（6mm2）米15020二芯電纜米33021充氣氣囊（1500）個22充氣氣囊（1200）個23充氣氣囊（800）個24充氣氣囊（500）個25充氣氣囊（300）個26鐵梯（2m）個27竹梯（7m）個28彩旗米60029軸流通風(fēng)機2.2kw臺30中風(fēng)壓機2.2kw臺31竹片米22032鋼接管根3033鐵絲（14）Kg7034尼龍繩米40035裝載機（2m3）臺36皮褲、頭燈身1837手電筒個387.5kw發(fā)電機臺39防毒面具套40氧氣袋個41高壓管道疏通車（8000L）臺42*M3OOO有害氣體探測儀臺43潛水面罩個44呼吸器個45潛水吸管米50046鎬、鐵鍬、大錘、撬棒、桶、套1047穿線器臺48油箱（50L）個491噸三輪自卸車輛50無油高壓空氣壓縮機臺0六、施工工藝1、施工工序流程圖施工準備通風(fēng)降水、排水高壓清洗車疏通檢測稀釋淤泥吸污、截污井室、管道清淤驗收工序流程解釋：（1）降水、排水使用泥漿泵將檢查井內(nèi)污水排出至井底淤泥。將需要疏通的管線進行分段，分段的方法依據(jù)管徑與長度調(diào)配，相同管徑兩檢查井之間為一段。（2）稀釋淤泥高壓水車把分段的兩檢查井向井室內(nèi)灌水，使用疏通器攪拌檢查井和污水管道內(nèi)的污泥，使淤泥稀釋；人工要搭配機械不絕地攪動淤泥直至淤泥稀釋到水中。（3）吸污用吸污車將兩檢查井內(nèi)淤泥抽吸干凈，兩檢查井剩余少量的淤泥向井室內(nèi)用高壓水槍撞擊井底淤泥，再一次進行稀釋，然后進行抽吸完畢。（4）截污設(shè)置堵口將自上而下的第一個工作段處用封堵把井室進水管道口堵死，然后將下游檢查井出水口和其他管線通口堵死，只留下該段管道的進水口和出水口。（5）高壓清洗車疏通使用高壓清洗車進行管道疏通，將高壓清洗車水帶伸入上游檢查井低部，把噴水口向著管道流水方向?qū)使艿肋M行噴水，污水管道下游檢查井連續(xù)對室內(nèi)淤泥進行吸污。（6）通風(fēng)施工人員進入檢查井前，井室內(nèi)必需使大氣中的氧氣進入檢查井中或用鼓風(fēng)機進行換氣通風(fēng)，測量井室內(nèi)氧氣的含量，施工人員進入井內(nèi)必需佩戴安全帶、防毒面具及氧氣罐。（7）清淤在下井施工前對施工人員安全措施布置完畢后，對檢查井內(nèi)剩余的磚、石、部分淤泥等殘留物進行人工清理，直到清理完畢為止。然后，依照上述說明對下游污水檢查井逐個進行清淤，在施工清淤期間對上游首先清理的檢查井進行封堵，以防上游的淤泥流入管道或下游施工期間對管道進行充水時流入上游檢查井和管道中。2.施工步驟⑴進入施工現(xiàn)場后，躲避路口先在兩頭設(shè)置警示牌，沿線擺放警示樁，用小彩旗連接各警示樁，然后將施工現(xiàn)場做好安全防護，并由專人看管疏導(dǎo)交通。⑵選擇好位置將設(shè)備排放整齊有序，打開各檢查井進行通風(fēng)約３０—５０分鐘，打撈各檢查井中的飄浮物及垃圾，直接裝車。⑶檢查井安鼓風(fēng)機通風(fēng)，讓空氣循環(huán)，然后安水泵降水，為了防止污水中的飄浮物吸進泵內(nèi)，降低排水量在水泵進水口綁鐵絲網(wǎng)，以阻攔進入，在掌控住檢查井內(nèi)污水水位的情況下連續(xù)通風(fēng)。⑷下井清淤：紅繩1頭系好快速卡扣，用來作應(yīng)急備用，不能隨便拿用，白繩用來下人系安全帶，黃繩用來提淤泥，每個檢查井配備5人，各有編號及安全責(zé)任分工1號、2號、3號、4號、5號：1號：組長負責(zé)現(xiàn)場交通安全，警示牌、警示樁、小彩旗、晚上閃光燈的布置及維護。2號：井口安全員，檢查井不間斷送風(fēng)，通風(fēng)后，人下井以前，把有害氣體探測儀用繩系好，放到井底10分鐘后，提上來看各種有害氣體的數(shù)值（CO/H2S/CH4等），達不到要求決不能下井；負責(zé)井口四周人員、下井人員配備安全裝置是否實現(xiàn)要求，達不到要求的堅決不能下井；下井人員如有不良反應(yīng)有1號及時撥給他打個電話：120；110；119等求助。3號：負責(zé)調(diào)整設(shè)備、工具使用以及檢查井、管道內(nèi)清理出淤泥垃圾的裝車處理。4號：負責(zé)與井下人員隨時保持聯(lián)系，并把井內(nèi)淤泥垃圾用繩系桶或裝編織袋，提到井口上面，由3號裝車；30分鐘后換號下井。5號：負責(zé)下井，下井前確認自身安全帶、安全繩的質(zhì)量完好；有害氣體探測儀的數(shù)值無誤；氧氣袋氧氣充分暢通；下井后負責(zé)把檢查井及管道內(nèi)垃圾淤泥清理干凈，保證管道暢通。⑸不間斷通風(fēng)，清理好檢查井，用高壓疏通車對管道進行沖稀，再用竹片或穿線器將兩個井連通，然后將繩系在竹片或穿線器的1端，將繩帶過去，在繩的一頭系上托泥板，托泥板的另一邊也系一根長繩（大于兩檢查井子間的距離）托泥板先用小的，然后再一步一步用大的把管道內(nèi)淤泥拖出，將淤泥到井口上面，用車外運走。⑹對管道清淤完畢，用高壓疏通車對管道進行沖洗。以上步驟自下游向上游依次施工到終點，清理現(xiàn)場驗收后拆除封堵器撤場。七、工程質(zhì)量保證措施1、質(zhì)量掌控組織機構(gòu)（1）項目部成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目經(jīng)理任組長，項目總工任副組長，各施工隊長、技術(shù)科，安全質(zhì)量科參加，工班組各設(shè)一名專（兼）職質(zhì)量檢查員，對各質(zhì)量體系及工程質(zhì)量進行監(jiān)查，對監(jiān)查情況及時開分析會，研究訂立改進措施。（2）質(zhì)量組織機構(gòu)技術(shù)負責(zé)人質(zhì)檢科料子科工程科試驗室辦公室管道清淤施工隊淤泥運輸施工隊項目經(jīng)理2、組織措施設(shè)專職質(zhì)檢工程師對整個工程進行全方位施工質(zhì)量檢查，施工時堅持自檢、互檢、交接檢制度，使工程質(zhì)量在施工全過程都處于受控狀態(tài)之中。同時用檢測掌控工序，讓工序掌控過程，靠過程掌控整體。管道分段上報監(jiān)理進行驗收，合格后進入下道工序施工。從施工每一道工序，每一個細節(jié)入手，全過程的跟蹤檢測，以確保工程質(zhì)量依數(shù)據(jù)說話。3、管理措施，開展全面質(zhì)量管理⑴嚴格質(zhì)量標準工程嚴格實施標準化作業(yè)，做到全部工序有標準，有檢查，并把新技術(shù)、新工藝、新方法，運用到各項施工生產(chǎn)中去，切實保證標準化的作業(yè)質(zhì)量。對于不合格產(chǎn)品要堅決推倒重來，決不遺留隱患、后患。⑵嚴格執(zhí)行簽證制度嚴格執(zhí)行監(jiān)理工程師簽證制度，