防汛應(yīng)急處置預(yù)案

HhC—KL3

防汛應(yīng)急預(yù)案

版本：A1/2021

項(xiàng)a：東方華大廣場(chǎng)

編制：狹序維護(hù)部

審核：___________________

批準(zhǔn)：___________________

成都靠瑞合錦商業(yè)管理有限公司

第I貝貝16小

防汛應(yīng)急預(yù)案

1.0目的

為有效預(yù)防畜雨、洪水尋自然災(zāi)害對(duì)建貨物的破壞，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)的人員及財(cái)產(chǎn)的安全，將自然災(zāi)害降到最低程

度。使東方華大廣場(chǎng)全體員工對(duì)突發(fā)事件具備快速反應(yīng)能力，做到遇突發(fā)事件有步驟、有秩序地實(shí)施幫急措施。

2.0范圍

適用于各部門。

3.0工作方針

堅(jiān)持“安全第一、常抓不懈、西防為主、全力搶險(xiǎn)”的防汛方針，建立完善防汛體系，明確落實(shí)防汛責(zé)任.確

保項(xiàng)目安全度汛。

4.0組織體系及職責(zé)

4.11應(yīng)急指揮

總指揮：張燕飛

現(xiàn)場(chǎng)指揮:諸葛偉、許滿民

成員：應(yīng)急搶險(xiǎn)1/2組；設(shè)備救援組；警戒疏散組；醫(yī)療救護(hù)組；后勤保障組；通訊我警組.

（常急情況時(shí)，所有小組成員統(tǒng)籌服從分配參與應(yīng)急搶險(xiǎn)。）

職貴：負(fù)責(zé)宣布應(yīng)急狀態(tài)的啟動(dòng)和解除，指揮調(diào)動(dòng)應(yīng)急組織，調(diào)配應(yīng)急資源，按應(yīng)急程序組織實(shí)施應(yīng)急搶險(xiǎn)。

第2貝貝16小

4.12應(yīng)急搶險(xiǎn)1組

組長(zhǎng)：何樹明、明清亮

成員：商業(yè)秩序部全員

職貴：主要負(fù)力商業(yè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配、攜帶搶險(xiǎn)救援物資，組織搶險(xiǎn)救援工作。

重點(diǎn)區(qū)域（詳見附圖）：

防區(qū)一（圖示5、6、7、8號(hào)口，中庭觀光電梯及扶梯區(qū)域）：

防區(qū)二（圖示12、13、14、15、16號(hào)口，客貨電悌廳口，如樂多、唯品倉(cāng)及中億孕嬰商戶后門區(qū)域）；

防區(qū)三（圖示1、2、17、18、19、20、21號(hào)口，停車場(chǎng)出入口、逅街與接龍街、雅生路交接區(qū)域）;

應(yīng)對(duì)措施：

①重點(diǎn)區(qū)域布置防洪沙袋及擋水板（具體位置數(shù)量詳見附困），以“先救電,佛設(shè)備.再封堵路面”的原則進(jìn)行

搶險(xiǎn)；

②102崗迅速到達(dá)防區(qū)一，按騏7?8?5?6號(hào)口的幀序.負(fù)責(zé)利用沙袋堆高2層（約14公分）放置，進(jìn)行雨水國(guó)

堵，避免電梆進(jìn)水：

③109崗、巡邏向迅速到達(dá)防區(qū)二，按照14?15?12?13?16號(hào)口的順序，負(fù)玄利用沙袋堆高3層（約20公分）

放量，進(jìn)行雨水圍堵，避免雨水進(jìn)入電梯或商戶內(nèi)（童樂多、唯品倉(cāng)及中億孕嬰）：

④車管崗、消控崗迅速到達(dá)防區(qū)三，按照1?2?21?20?19?18?17號(hào)口的順序，負(fù)賁利用沙袋堆高3層（約

20公分）放置，進(jìn)行雨水圍堵引流至雅生路，避免因地面坡度雨水大量流入商業(yè)廣場(chǎng)。

第3貝貝16小

4.13應(yīng)急搶險(xiǎn)2組

組長(zhǎng)：李永忠

成員：物業(yè)秩序部全員

職貴：主要負(fù)力住宅現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配攜帶搶險(xiǎn)救援物資，組織搶險(xiǎn)救援工作。

重點(diǎn)區(qū)域（詳見附圖）：

負(fù)三樓地下停車場(chǎng)各電梯口、及所有集水坑：

五樓平臺(tái)；

各褸棟屋頂、樓棟晦曬區(qū)；

低洼位置各樓棟入戶單元門、褸樣口。

應(yīng)對(duì)措施：

①重點(diǎn)區(qū)域布受防洪沙袋（具體位置詳見附圖），梟水坑排水設(shè)備的運(yùn)行情況列入日常巡邏檢查工作：

②2、4、5棟門同，先前往負(fù)三樓利用沙較堆高3層（約20公分）放置在各電梯廳□，然后檢查負(fù)三層每個(gè)集水

坑的排水設(shè)備運(yùn)行情況；

③班長(zhǎng)、3棟門崗，迅速前往五樓平臺(tái)，按照6?5?4?3?2?1號(hào)口的順序，負(fù)責(zé)利用沙袋堆高3層（約20公分）

放量，進(jìn)行雨水圍堵：

④1棟門肉，先利用沙袋堆高3層（約20公分），防止雨水進(jìn)入1棟單元大廳和消防逃生通道，避免1棟電悌廳進(jìn)

水；

⑤1、2、3、4、5棟門崗，最后前往各樓棟屋頂面、晾曬區(qū)檢查排水孔有無堵塞，猊水，公區(qū)通道是否進(jìn)水，

有異常情況馬上疏通下水口和堆放沙袋，頸防雨水進(jìn)入公區(qū)通道和業(yè)主家中.

第5貝貝16小

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東方華大廣場(chǎng)負(fù)三層防汛平面圖

磨水坑

東方華大廣場(chǎng)五層防汛平面圖

第7貝貝16小

4.14謾備救援組

組長(zhǎng)：張中才

成員：工程部全箕（可調(diào)配也稱維保方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助）

職責(zé)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)水患情況，切斷涉水區(qū)域設(shè)備電源和商業(yè)區(qū)域及住宅進(jìn)線電源，確保現(xiàn)場(chǎng)安全。

應(yīng)對(duì)措施：

①先關(guān)停商業(yè)A、B口及超市入口室外扶梯和一樓中庭上下四部扶梯，同時(shí)對(duì)講和監(jiān)控室確定觀光電相內(nèi)是否

有麗客，碉定無人后將觀光電梯升至五樓關(guān)停；

②物業(yè)部及時(shí)反情住宅電梯廳情況，將電梯升至一樓，暫時(shí)停用：

③快速對(duì)負(fù)一層/負(fù)二層/負(fù)三層的配電柜進(jìn)行巡檢（重點(diǎn)區(qū)戰(zhàn)：關(guān)閉商業(yè)停車場(chǎng)進(jìn)出口兩側(cè)的應(yīng)急相總電源）：

④檢查負(fù)三層集水坑自動(dòng)開啟的水泵是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，非自動(dòng)運(yùn)行的手動(dòng)開啟《重點(diǎn)區(qū)域：14號(hào)集水坑），發(fā)

現(xiàn)局部積水，水泵無法及時(shí)抽水時(shí)，及時(shí)啟動(dòng)備用水泵（需要新增購(gòu)置），疏導(dǎo)到相鄰低水位集水坑：

⑤重點(diǎn)關(guān)注1棟/5棟商業(yè)主母線排（1層住宅電林廳側(cè)面過道）是否滲水，一旦發(fā)現(xiàn)滲水，立即趕往負(fù)二層1號(hào)

配電房單獨(dú)關(guān)閉該回路總問。

4.15警戒疏散組

組長(zhǎng)：張鼎

成員；招商運(yùn)營(yíng)部全員

職責(zé)：組織地下停車場(chǎng)或其他涉水區(qū)域內(nèi)人員車輛的快速有序疏散，防止人員及車耦造成傷害。

在停車場(chǎng)出入口和積水較深部位布置安全粵戒，實(shí)行交通管制，保證現(xiàn)場(chǎng)道路楊通，避免車輛或人員進(jìn)

入停車場(chǎng)等涉水區(qū)域，緊急情況下的人員疏散工作。（汛情發(fā)生初期，優(yōu)先安排所有小組成員參與應(yīng)急搶險(xiǎn)。）

第X貝貝16小

4.16醫(yī)療救護(hù)組

組長(zhǎng)：黃蓮

成員：策劃部全員

職責(zé)：攜帶醫(yī)藥急救箱，負(fù)責(zé)防汛期間人員較輕意外傷害的緊急包扎救治處理。發(fā)現(xiàn)重傷人員利用監(jiān)控室也架，

將重傷人員轉(zhuǎn)移到安全區(qū)域，并迅速撥打“120”實(shí)行救治?！囱?情發(fā)生初期，優(yōu)先安排所有小組成員參與應(yīng)急搶

險(xiǎn)。）

4.17后勤保停組

組長(zhǎng)：李興萍

成員：行政部及財(cái)務(wù)部全員

取貴：做好受傷人員醫(yī)療救護(hù)及家屬的安任,協(xié)調(diào)與保險(xiǎn)部門一起做好財(cái)產(chǎn)損失的現(xiàn)場(chǎng)圖片證據(jù)收集并跟蹤理

賠。負(fù)費(fèi)應(yīng)急狀態(tài)下協(xié)調(diào)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障（如搶險(xiǎn)工具、沙袋、鐵紙、擋水板，抽水泵等），以及其它善后工

作。（汛情發(fā)生初期，優(yōu)先安排所有小組成員參與應(yīng)急搶險(xiǎn)。）

4.18通訊情警組

組長(zhǎng)：游光俊

成員；監(jiān)控空值班人員

職責(zé)：關(guān)注政府部門天氣預(yù)警，搶險(xiǎn)過程進(jìn)度通報(bào)及突發(fā)情況反饋.

應(yīng)對(duì)■措施：

②汛期來臨前，監(jiān)控設(shè)備、搶險(xiǎn)救援通訊設(shè)備姝護(hù)，保證運(yùn)行正常：

②汛期的天氣現(xiàn)察，關(guān)注政府部門惡劣天氣預(yù)警并及時(shí)反情：

第。貝貝16小

③發(fā)生汛情時(shí)，保障搶險(xiǎn)敕撥時(shí)通訊正常，合理調(diào)配通訊工具確保通訊順暢；

④密切關(guān)注項(xiàng)目各重點(diǎn)區(qū)域及次要區(qū)或監(jiān)控畫面切換.發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)及時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)指揮處疑，搶險(xiǎn)過程中出現(xiàn)

人員傷害迅速撥打“120”急救電話：

⑤拍照、監(jiān)控板屏或下載，相關(guān)證據(jù)留存；

⑥同時(shí)負(fù)責(zé)各小組之間的切?調(diào)以及與外部機(jī)構(gòu)的聯(lián)系、協(xié)調(diào)。

4.2應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制

24小時(shí)值班電在雨季期間（5月至9月）項(xiàng)目建立以下應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制：

機(jī)制一：周巡檢。

各小組對(duì)區(qū)域防汛物資的狀態(tài)負(fù)管理責(zé)任，確保排水設(shè)地設(shè)備時(shí)刻保持臨戰(zhàn)狀態(tài)。項(xiàng)目每周安排對(duì)■責(zé)任區(qū)各類

風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及物資準(zhǔn)備情況進(jìn)行巡查，保障防汛設(shè)施設(shè)備、物資的正常使用。

機(jī)制二：雨后巡檢通報(bào)。

遇中雨兩小時(shí)以上的天氣，各小組對(duì)責(zé)任區(qū)進(jìn)行巡檢，在項(xiàng)目?jī)?nèi)通報(bào)巡檢情況。

機(jī)制三：黃色、橙色暴雨警報(bào)。

當(dāng)出現(xiàn)黃色暴雨饕報(bào)時(shí)，商業(yè)秋序經(jīng)理許滿民及物業(yè)經(jīng)理李永忠輪值堆場(chǎng)：當(dāng)出現(xiàn)橙色以上暴雨警報(bào)時(shí)，各小

組臟守項(xiàng)目協(xié)調(diào)應(yīng)急處置工作。

第10頁其16頁

4.3防汛應(yīng)急頸案架構(gòu)流程圖

總幅揮：張燕飛

府急搶觸

41通譏住警修

何樹明

爵光色

學(xué)清光

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旗II頁共16頁

5.0防汛區(qū)域責(zé)任制

組長(zhǎng)責(zé)任區(qū)域成員小組工作主要內(nèi)容

廣場(chǎng)總坪，車場(chǎng)出

許滿氏游光俊、何樹明、彭清亮等

入口，逅街

、梳理區(qū)域防洪防汛風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并設(shè)置針對(duì)性措通:

各單元樓棟、電梯1

李永忠廳及樓頂屋而，五楊舉、劉昌輝、陳生貴尋之、組織落實(shí)區(qū)域防洪防汛物資到住，并納入日常管理;

、設(shè)置區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)工作值班制度，要求當(dāng)日值班人員對(duì)責(zé)任

格平臺(tái)3

區(qū)垓防洪防汛情況進(jìn)行巡檢:

各扶手及直升電

張中才梯，設(shè)備機(jī)房.排泮強(qiáng)'謝月明、蔡小、王周4、負(fù)點(diǎn)組織區(qū)域防洪防汛應(yīng)急處置工作:

洪、張奕輝等

5、建立項(xiàng)目雨季（5月至9月）防洪防汛的通報(bào)機(jī)制，出

水設(shè)危設(shè)備

一現(xiàn)超兩小時(shí)以上連續(xù)中雨天氣各小組須進(jìn)行通報(bào)。

楊陽、梁紹艷、簫起、羅潔、

張鼎商戶

劉川

次12出黃16頁

6.0防汛物資清單

設(shè)備名稱數(shù)量存放地點(diǎn)備注

雨衣10件監(jiān)控室

雨鞋10雙監(jiān)控室

鐵鍬2把監(jiān)控室

防汛沙袋600袋各重點(diǎn)防范部位

水泵1臺(tái)工程值班室

雨傘4把監(jiān)控室

洗地機(jī)2臺(tái)外包保潔工具房

吸水拖把12把外包保潔工具房

鼓風(fēng)機(jī)1臺(tái)外包保潔工具房

撬棍2把監(jiān)控室

擋水門板10張停車場(chǎng)入口

反光背心8件監(jiān)控室

擔(dān)架1付監(jiān)控室

醫(yī)藥箱1個(gè)監(jiān)控室

第13頁共16頁

7.0東方華大廣場(chǎng)2021年度防洪防汛演練方案

一、演練目的

檢驗(yàn)東方華大廣場(chǎng)全體員工對(duì)突發(fā)事件具備快速反應(yīng)能力，做到遇突

發(fā)事件有步驟、有秩序地實(shí)施緊急措施。

二、演練要求

強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，積極參與，遵守演練現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律，認(rèn)真總結(jié)糾正演練中

存在的問題。

三、演練時(shí)間

2021年6月2日AM09:00

四、演練地點(diǎn)

商業(yè)停車場(chǎng)入口處

五、參加人員

張總、諸葛總、各部門經(jīng)理及員工，特邀驛都社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)觀摩。

六、演練流程

09:00在垃圾房門口，全體人員集合完畢，物資設(shè)備準(zhǔn)備配置到位。

09：02秩序員林儒才、何天兵用室外消火栓接水帶及槍頭，模擬洪水從