鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨街門面租賃合同模板

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)臨街門面租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面地址：_______________________

1.2門面面積：_______________________平方米

1.3門面用途：_______________________

二、租賃期限

2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證乙方在租賃期內對門面享有合法的使用權。

5.2甲方負責對門面及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保門面及附屬設施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方按約定用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。

6.2乙方應合理使用門面及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經營活動。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲乙雙方應按本合同約定的金額和時間支付租金、押金等款項，逾期支付的，應支付滯納金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：___