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文檔簡介
買房更名合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:買房更名合同模板
合同編號:_______
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其房屋所有權轉移給乙方的行為,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。
1.2房屋所有權證號:_______。
1.3房屋面積:_______平方米。
1.4房屋性質:_______(住宅/商業(yè)/辦公等)。
1.5房屋現價:_______元/平方米,總價_______元。
二、買房更名事項
2.1甲方同意將上述房屋的所有權轉讓給乙方,乙方同意購買該房屋。
2.2甲方應保證其對該房屋享有合法、有效的所有權,不存在任何權利瑕疵和負擔。
2.3乙方應按照本合同約定的價格和付款方式及時支付購房款。
2.4辦理更名手續(xù):
2.4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),提供必要的證件和材料。
2.4.2乙方應按照甲方的要求,提供辦理更名所需的全部證件和材料。
2.4.3甲乙雙方應共同前往房地產交易中心辦理更名手續(xù),并承擔相關稅費。
三、付款方式及時間
3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內,向甲方支付購房款_______元。
3.2剩余購房款_______元,乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。
3.3甲方收取購房款后,應向乙方出具合法有效的收款憑證。
四、交付及驗收
4.1甲方應在本合同約定的更名完成后,將房屋交付給乙方。
4.2乙方對交付的房屋進行驗收,確認無誤后予以接收。
五、違約責任
5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
5.2如甲方未能按照約定時間辦理更名手續(xù),應向乙方支付違約金_______元/日。
5.3如乙方未能按照約定時間支付購房款,應向甲方支付違約金_______元/日。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉移登記完成之日終止。
甲方(賣方):_______
乙方(買方):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精心編
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