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文檔簡介
大宗物業(yè)租售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:大宗物業(yè)租售合同模板
一、概述
本合同文檔旨在規(guī)范大宗物業(yè)租售雙方的行為,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保交易的公平、公正、公開。合同內(nèi)容包括物業(yè)基本情況、租賃或銷售條款、租金或銷售價格、交付及驗收、維修責(zé)任、合同期限、違約責(zé)任等方面。
二、物業(yè)基本情況
1.物業(yè)地址:[填寫物業(yè)具體地址]
2.物業(yè)面積:[填寫物業(yè)實際建筑面積]平方米
3.物業(yè)類型:[填寫商業(yè)、寫字樓、住宅等]
4.物業(yè)現(xiàn)狀:[描述物業(yè)當(dāng)前的裝修及使用狀況]
三、租賃或銷售條款
1.租賃期限:本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.銷售價格:本物業(yè)銷售價格為[填寫銷售價格]元/平方米,總計[填寫成交總價]元。
3.付款方式:租賃押金為[填寫押金金額]元,租金按月支付;銷售款項分期支付,具體付款節(jié)點及金額詳見附件。
四、交付及驗收
1.物業(yè)交付:出租方應(yīng)在合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)將物業(yè)交付給承租方。
2.驗收條件:承租方應(yīng)在交付時對物業(yè)進行驗收,確認物業(yè)符合合同約定的交付條件。
3.驗收發(fā)現(xiàn)問題:如驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題,承租方應(yīng)在交付后[填寫提出問題時間]內(nèi)以書面形式通知出租方,并提供問題詳細描述及解決方案。
五、維修責(zé)任
1.出租方責(zé)任:出租方應(yīng)對物業(yè)共用部位及設(shè)施進行定期維修、養(yǎng)護,確保物業(yè)正常使用。
2.承租方責(zé)任:承租方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)部進行日常維護,合理使用物業(yè)設(shè)備設(shè)施,不得損壞。
六、合同期限
1.租賃期限:本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期],共計[填寫租賃月數(shù)]個月。
2.銷售期限:本物業(yè)銷售合同的有效期為[填寫銷售開始日期]至[填寫銷售結(jié)束日期]。
七、違約責(zé)任
1.出租方違約:出租方未按約定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合交付條件的,應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元。
2.承租方違約:承租方未按約定時間支付租金或銷售款項的,應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元。
八、其他約定
1.物業(yè)稅費:租賃期間發(fā)生的物業(yè)稅費由[填寫承擔(dān)方]承擔(dān)。
2.合同變更:合同一經(jīng)簽訂,除非雙方協(xié)商一致,否則不得變更。
3.爭議解決:本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向[填寫管轄法院]提起訴訟。
九、附錄
1.物業(yè)現(xiàn)狀照片
2.付款計劃表
3.物業(yè)交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字或蓋章后,本合同立即生效。
請根據(jù)您的實際情況修改完善本合同內(nèi)容,確保合同的合法性、合規(guī)性。在簽訂正式合同前,請務(wù)必仔細閱讀、理解并確認合同各項條款。祝您交易順利!
小編提醒:本
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