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城鄉(xiāng)個(gè)人購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
城鄉(xiāng)個(gè)人購(gòu)房合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方,乙方購(gòu)買該房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方將其位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出賣給乙方。
1.2該房屋的規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu)為XX,建筑面積為XX平方米。
1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
第二條房屋價(jià)格與支付方式
2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣XX元整(大寫:人民幣XX元整),以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,如遇政策變化等原因?qū)е逻^(guò)戶不能完成的,甲方應(yīng)無(wú)條件退還已支付的購(gòu)房款,并賠償乙方因此所遭受的損失。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)。
4.2甲方對(duì)該房屋的隱蔽工程提供XX年的質(zhì)保期,質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。
4.3質(zhì)保期結(jié)束后,如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)給予合理解決。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋,甲方應(yīng)支付乙方購(gòu)房款總價(jià)款的XX%作為違約金。
5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款,乙方應(yīng)支付甲方購(gòu)房款總價(jià)款的XX%作為違約金。
5.3甲乙雙方如有其他違約行為,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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