上海商務(wù)樓出租合同模板

上海商務(wù)樓出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海商務(wù)樓出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于上海市（地址）的商務(wù)樓（物業(yè)地址）的出租權(quán)，鑒于乙方愿意租賃該商務(wù)樓的部分或全部面積，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于上海市（地址）的商務(wù)樓（物業(yè)地址）的（樓層）層（房間號(hào)）房間出租給乙方。

1.2乙方同意租賃上述房間，租賃面積為（平方米）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月（租金單價(jià)），租賃面積為（平方米），每月租金總額為（元）。

3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3租金支付期間為租賃期限內(nèi)，共計(jì)（個(gè)月）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金，押金金額為一個(gè)月租金的（倍數(shù)），即（元）。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條物業(yè)使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變物業(yè)用途。

5.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

7.2乙方保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的最低保險(xiǎn)金額。

第八條提前解除合同

8.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市（區(qū)）人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________代表（簽名）：_______