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固墻土地流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
固墻土地流轉(zhuǎn)合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
乙方(受讓人):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就甲方向乙方流轉(zhuǎn)固墻土地使用權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地位置與面積
1.1土地位于_______(固墻具體位置),土地面積為_______平方米。
二、土地用途
2.1乙方取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按以下用途使用土地:
(1)_______;
(2)_______;
(3)_______。
三、土地流轉(zhuǎn)期限
3.1甲方同意將上述土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,流轉(zhuǎn)期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式
4.1乙方應(yīng)支付給甲方土地流轉(zhuǎn)金為_______元,按以下方式支付:
(1)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)______元作為定金;
(2)自合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)______元作為剩余流轉(zhuǎn)金。
五、權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)保證甲方對(duì)該土地的合法使用權(quán),如有糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任;
(2)在合同有效期內(nèi),甲方不得干涉乙方的正常使用;
(3)如遇國家征收、征用該土地,甲方應(yīng)按國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)按約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途;
(2)按約定支付流轉(zhuǎn)金,如有逾期,應(yīng)支付違約金;
(3)在合同有效期內(nèi),乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
六、合同的變更與解除
6.1在合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議,并報(bào)相關(guān)部門備案。
6.2如乙方未按約定用途使用土地或未按約定支付流轉(zhuǎn)金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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