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文檔簡介
信豐購買新房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
信豐購買新房合同模板
合同編號:_______
甲方(賣方):信豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(買方):_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出售、乙方購買位于信豐縣____街道____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)事宜,達(dá)成如下合同:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋位于信豐縣____街道____號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號為_______,土地使用權(quán)證號為_______。
1.2乙方購買的房屋面積為_______平方米,房屋規(guī)劃用途為_______。
第二條房屋價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價格為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方支付房價的方式分為以下幾步:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。
(2)乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前,向甲方支付人民幣_______元整作為購房首付款。
(3)乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。
第三條交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收,并簽署房屋驗收確認(rèn)單。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款,并在房款支付完畢后按照甲方的協(xié)助辦理過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常居住的因素。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定,配合乙方辦理過戶手續(xù)。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。
5.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為房價的_______%。
6.2甲方未按照合同約定交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付日期×日違約金金額(人民幣_______元整)。
第七條爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):信豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方(簽字):
簽訂日期:_______年_______月_______
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