2024商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪經(jīng)營權(quán)，且乙方有意向受讓該商鋪經(jīng)營權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米。第二條商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將商鋪經(jīng)營權(quán)證照等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)自收到商鋪經(jīng)營權(quán)證照等相關(guān)文件之日起__________日內(nèi)，進行商鋪的裝修和籌備工作。第五條經(jīng)營范圍及條件1.乙方在受讓商鋪經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營國家明令禁止和限制的項目。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守商業(yè)道德，誠信經(jīng)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護商場的形象和聲譽。第六條合同的解除和終止1.在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.本合同期滿后，雙方不再續(xù)約，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性：確保轉(zhuǎn)讓方擁有商鋪經(jīng)營權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)進行盡職調(diào)查，核實甲方是否擁有商鋪經(jīng)營權(quán)，以及轉(zhuǎn)讓行為是否合法。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的明確性：確保轉(zhuǎn)讓價格及支付方式明確，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，包括支付時間、支付方式等。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成時間：確保甲方在約定時間內(nèi)完成商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。解決辦法：在合同中明確約定甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間，并設(shè)立違約責任條款，對甲方未按時完成手續(xù)的行為進行約束。4.經(jīng)營范圍的合規(guī)性：確保乙方在受讓商鋪經(jīng)營權(quán)后，經(jīng)營范圍符合相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定乙方的經(jīng)營范圍，并提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。5.合同解除和終止的條件：確保在合同履行過程中，雙方對合同解除和終止的條件有明確約定。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的合同解除和終止條件，包括違約行為、合同期滿等。6.爭議解決的途徑：確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的爭議解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方在商鋪中進行經(jīng)營活動的權(quán)利，包括經(jīng)營范圍、經(jīng)營條件等。2.盡職調(diào)查：指乙方在簽訂合同前，對甲方的經(jīng)營狀況、信譽等進行調(diào)查和核實的行為。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.商鋪經(jīng)營權(quán)證照：指商鋪經(jīng)營所需的各類證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。5.合同解除：指在合同履行過程中，雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同約定的期限屆滿，或者合同目的實現(xiàn)后，合同關(guān)系消滅的行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的行為。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人將其商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資者購買商鋪經(jīng)營權(quán)以開展業(yè)務(wù)。3.商場、購物中心等商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理公司轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)。4.任何需要明確商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。補充條款：1.商鋪交接清單：詳細列明商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝飾等物品的清單，作為合同附件。2.商鋪經(jīng)營權(quán)證明文件：包括商鋪所有權(quán)證明、經(jīng)營權(quán)證照等，作為合同附件。3.商鋪租賃合同：如果商鋪處于租賃狀態(tài)，應(yīng)提供租賃合同及其相關(guān)附件。4.商鋪使用權(quán)附件：如有特定用途或限制的商鋪使用權(quán)，應(yīng)提供相關(guān)附件。5.經(jīng)營管理協(xié)議：如果商場或購物中心有特定的經(jīng)營管理協(xié)議，應(yīng)作為合同附