買期房認購合同模板

買期房認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買期房認購合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的期房事宜，訂立本合同。

第一條項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地址：____________________

1.3房屋座落：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋面積：____________________（平方米）

1.6房屋單價：____________________（元/平方米）

1.7房屋總價：____________________（元）

第二條認購方式

2.1乙方同意按照甲方提供的房源情況，以預(yù)訂方式認購上述房屋。

2.2乙方支付的認購金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），該認購金在乙方簽署《商品房買賣合同》時，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第三條認購金支付及退還

3.1乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將認購金支付至甲方指定的賬戶。

3.2若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付認購金，甲方有權(quán)取消乙方的認購資格。

3.3若乙方在簽訂《商品房買賣合同》后，因個人原因要求退房，甲方在扣除乙方已支付的認購金后，退還剩余購房款。

第四條合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。

4.2乙方在簽訂《商品房買賣合同》后，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，違約金計算方式為：逾期交房天數(shù)×房屋總價×0.01%。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

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