土地融資合作合同模板

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標題：土地融資合作合同模板

甲方（融資方）：__________

乙方（土地所有權人）：__________

鑒于甲方具有融資能力，乙方擁有土地使用權，雙方為共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就土地融資合作事宜達成以下合同條款：

第一條合作項目概述

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目內容：乙方將其擁有的土地使用權提供給甲方作為融資擔保，甲方為乙方提供資金支持。

第二條合作期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第三條融資款項及用途

3.1甲方根據(jù)乙方提供的土地使用權價值，向乙方提供總額為人民幣____元的融資款項。

3.2乙方應將融資款項用于如下用途：__________

3.3乙方保證按約定用途使用融資款項，不得挪作他用。

第四條融資擔保

4.1乙方將其擁有的土地使用權作為本合同項下融資款項的擔保。

4.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將土地使用權證等相關資料交付甲方。

4.3合作期間，乙方不得將土地使用權轉讓、抵押、出租或以其他方式處置。

第五條融資期限及還款方式

5.1融資期限為____年，自甲方放款之日起計算。

5.2乙方應按以下還款計劃按時足額還款：

1）自放款之日起____個月內，每月償還本金人民幣____元；

2）自放款之日起第____個月起，每月償還本金人民幣____元。

5.3乙方如提前還款，應提前____個工作日通知甲方，雙方協(xié)商確定提前還款金額。

第六條費用及利息

6.1甲方為乙方提供融資服務，乙方應支付甲方融資利息，年利率為____%。

6.2甲方有權根據(jù)市場情況調整融資利率，調整后的利率應及時通知乙方。

6.3合作期間，乙方應承擔與土地使用權轉讓、抵押、登記等相關費用。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2乙方未按約定用途使用融資款項，甲方有權提前收回融資款項，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方逾期還款，應按逾期金額的____%向甲方支付逾期利息。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（融資方）：__________乙方（土地所有權人）：__________

代表：__________