大廈樓房出讓合同模板

大廈樓房出讓合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大廈樓房出讓合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的大廈樓房出讓給乙方使用，乙方愿意購(gòu)買甲方的大廈樓房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出讓的大廈樓房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，大廈樓房性質(zhì)為_(kāi)______（如：商業(yè)、住宅等），大廈樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2乙方購(gòu)買的大廈樓房建筑總面積為_(kāi)______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米，共有建筑面積為_(kāi)______平方米。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方出讓的大廈樓房總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方同意按照下列第_______種方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。

（3）其他方式：具體支付方式及期限，雙方另行協(xié)商確定。

第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付大廈樓房。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理大廈樓房過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證其所出售的大廈樓房符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修。

4.2甲方應(yīng)對(duì)大廈樓房進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方在交付時(shí)未能履行此項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

5.2甲方未按照本合同約定交付大廈樓房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至大廈樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：_______年_______月____