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鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪房租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪房租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店鋪(以下簡稱“店鋪”),且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃店鋪及面積
1.乙方租賃的店鋪位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn),店鋪面積為_______平方米。
2.乙方租賃的店鋪經(jīng)營范圍為_______(具體經(jīng)營范圍以甲方提供的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。
二、租賃期限
1.租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_______元/月,租金每_______支付一次,支付周期為一個月。
2.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。
2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
1.乙方應(yīng)合理使用店鋪,不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途,不得損壞店鋪的設(shè)施。
2.租賃期內(nèi),店鋪設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、合同的變更和解除
1.任何一方不得單方面解除或變更本合同,如一方確有特殊情況需解除或變更本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除或變更本合同。
七、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
2.乙方逾期支付租金的,除支付滯納金外,還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
八、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年______
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