鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪房租合同模板

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪房租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的店鋪（以下簡稱“店鋪”），且乙方愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪及面積

1.乙方租賃的店鋪位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)，店鋪面積為_______平方米。

2.乙方租賃的店鋪經(jīng)營范圍為_______（具體經(jīng)營范圍以甲方提供的營業(yè)執(zhí)照為準）。

二、租賃期限

1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_______元/月，租金每_______支付一次，支付周期為一個月。

2.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店鋪的設(shè)施。

2.租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

六、合同的變更和解除

1.任何一方不得單方面解除或變更本合同，如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。

七、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年______