房屋修繕施工合同

房屋修繕施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一章合同雙方1.1甲方為房屋修繕的委托方，乙方為房屋修繕的承包方。1.2甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋修繕事宜達成如下協(xié)議。第二章修繕工程范圍2.1.1房屋主體結構的修繕；2.1.2屋面防水、隔熱處理；2.1.3室內裝修、墻面、地面、天花板的修繕；2.1.4門窗、水電、暖通等設施的修繕；2.1.5其他與房屋修繕相關的工程。第三章工程期限3.1工程期限自合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格之日止。3.2工程期限可根據(jù)實際情況進行調整，但需雙方協(xié)商一致并書面確認。第四章工程質量4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的具體要求進行修繕工程。4.2修繕工程應符合設計圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范的要求。4.3修繕工程完成后，甲方有權對工程質量進行驗收，驗收不合格的，乙方應負責整改至合格。第五章工程費用及支付5.1工程費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量和單價計算，具體金額在附件中詳細列出。5.2甲方應在工程開工前支付工程總費用的30%作為預付款。5.3甲方應在工程竣工驗收合格后支付工程總費用的70%作為尾款。5.4支付方式及時間由雙方協(xié)商確定，并書面確認。第六章工程變更6.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2工程變更包括但不限于工程量、工程內容的增加、減少或修改。6.3因工程變更導致的費用增減，雙方應協(xié)商一致并書面確認。第七章違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款違約金。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。7.2.2乙方未按約定質量完成工程，應負責整改并承擔相應費用。第八章爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1.1一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3其他雙方協(xié)商一致解除合同的情況。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（承