2024大學(xué)生租房協(xié)議書合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全；（3）不得干涉乙方正常的生活和工作；（4）按照約定時(shí)間交付乙方房屋。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及保管5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全；5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本房屋；5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得損害相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解并同意所有條款。如有疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。注意事項(xiàng)：1.雙方信息填寫準(zhǔn)確：在合同中填寫的甲方和乙方信息必須準(zhǔn)確無誤，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。2.租賃期限明確：確保合同中租賃期限的起止時(shí)間清晰明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。3.租金及押金數(shù)額正確：租金和押金的數(shù)額需要在合同中明確填寫，并且雙方確認(rèn)無誤。4.權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施使用、違約責(zé)任等。5.簽字蓋章：合同必須由甲乙雙方親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。6.法律法規(guī)遵守：確保合同內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法條款。解決辦法：1.若信息填寫有誤，應(yīng)及時(shí)更正，并在更正處簽字或蓋章確認(rèn)。2.若租賃期限有爭議，應(yīng)雙方協(xié)商一致，重新明確起止時(shí)間，并在合同中修改。3.若租金或押金數(shù)額有誤，應(yīng)重新計(jì)算并雙方確認(rèn)，修改合同中的相應(yīng)條款。4.若權(quán)利與義務(wù)有遺漏或不明確，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和完善，并在合同中體現(xiàn)。5.若簽字蓋章有遺漏，應(yīng)盡快補(bǔ)充簽字或蓋章，以保證合同的有效性。6.若合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即刪除或修改相關(guān)違法條款，確保合同合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.相鄰權(quán)人：與租賃房屋相鄰的房產(chǎn)所有者或使用者。8.物業(yè)管理：對(duì)住宅小區(qū)或建筑物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理的服務(wù)。9.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.大學(xué)生租賃校外住房。2.個(gè)人或家庭租賃住宅小區(qū)房屋。3.企業(yè)或個(gè)人租賃辦公場所。4.其他需要租賃房屋或場地的場合。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、家電等。2.寵物規(guī)定：若允許飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等條款。3.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方購買并維持相關(guān)保險(xiǎn)的責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。5.提前終止合同：約定在合同執(zhí)行過程中，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更：規(guī)定合同變更的條件、程序以及相關(guān)的法律后果。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、家電等。2.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)或銀