2024土地贈與合同范本

?合同編號：__________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________贈與人證件號碼：________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________受助人證件號碼：________________第一條土地情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地權屬情況：________________第二條贈與條件2.1贈與人同意將上述土地贈與受助人，且該土地贈與行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2受助人接受贈與的土地，應遵守國家的土地管理法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條贈與手續(xù)3.1本合同簽訂后，雙方應共同向土地管理部門申請辦理土地贈與登記手續(xù)。3.2土地贈與登記手續(xù)辦理完畢后，受助人取得土地使用權。第四條權利和義務4.1贈與人應保證所贈與的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。4.2受助人自取得土地使用權之日起，應依法繳納土地使用稅等相關稅費。4.3受助人應合理使用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受助人（蓋章）：簽訂日期：____________________注意事項：1.土地權屬清晰：在簽訂合同前，贈與人需確保所贈與的土地權屬明確，無任何權利瑕疵，如土地使用權、所有權等。解決辦法：贈與人應進行土地權屬查詢，必要時可請教專業(yè)律師或土地管理部門，確保土地權屬清晰。2.土地用途合法：受助人接受贈與的土地后，應遵守國家的土地管理法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：受助人應詳細了解土地用途相關的法律法規(guī)，如有疑問，可請教專業(yè)律師或土地管理部門。3.土地贈與登記：本合同簽訂后，雙方應共同向土地管理部門申請辦理土地贈與登記手續(xù)。解決辦法：雙方應準備好相關材料，按照土地管理部門的要求進行土地贈與登記手續(xù)的辦理。4.稅費繳納：受助人自取得土地使用權之日起，應依法繳納土地使用稅等相關稅費。解決辦法：受助人可請教專業(yè)會計師或稅務顧問，了解相關稅費的繳納標準和流程。5.合同爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，盡量保持冷靜，進行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：土地使用權是指土地所有權人將其土地使用權與他人設立的使用權相分離，提供給他人使用，并依法取得收益的權利。2.土地所有權：土地所有權是指土地所有權人對土地的所有權，即對土地的占有、使用、收益和處分的權利。3.土地贈與：土地贈與是指土地所有權人將其土地所有權或使用權無償轉移給他人的行為。4.土地管理法規(guī)：土地管理法規(guī)是指國家制定的關于土地登記、土地利用、土地保護、土地管理等事項的法律、法規(guī)和規(guī)章。5.土地贈與登記：土地贈與登記是指土地贈與雙方按照法定程序，向土地管理部門申請將土地贈與事項進行登記的行為。6.土地使用稅：土地使用稅是指根據(jù)國家規(guī)定，對土地使用權人占用土地取得的收益征收的一種稅費。7.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧和爭議。應用場合：1.個人之間的土地贈與。2.企業(yè)或其他法人實體之間的土地贈與。3.土地贈與作為慈善行為或遺產(chǎn)分配。4.土地贈與作為房地產(chǎn)開發(fā)的前期籌備。補充條款：1.土地評估：合同雙方應確保土地的價值評估真實、準確，可附上土地評估報告作為附件。2.土地過戶稅費：明確雙方承擔的土地過戶稅費責任，如涉及稅費由贈與人承擔，或由受助人承擔等。3.土地使用限制：如有特定土地使用限制，如農(nóng)業(yè)用途、環(huán)境保護要求等，應在合同中予以明確。4.土地維修責任：明確土地贈與后，對于土地的維修和保養(yǎng)責任歸屬。5.合同終止條件：約定在何種情況下本合同自動終止，以及相應的后果處理。6.繼承與轉讓：規(guī)定土地贈與后的繼承和轉讓條件，以及相關的程序和限制。附件列表：1.土地權屬證明文件：如土地使用權證、房產(chǎn)證等。2.土地評估報告：詳細記錄土地價值的評估結果。3.土地過戶稅費計算書：明確過戶過程中所需繳納的稅費明細。4.土地使用規(guī)劃文件：