購物廣場裝修分期協(xié)議

購物廣場裝修分期協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章裝修分期協(xié)議內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目及范圍2.2裝修分期付款方式2.3裝修進(jìn)度與時間安排2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修款項(xiàng)的支付3.1首期付款3.2進(jìn)度付款3.3尾款支付3.4支付方式與時間第四章裝修項(xiàng)目的變更4.1變更情形4.2變更程序4.3變更費(fèi)用及處理第五章違約責(zé)任5.1裝修方違約5.2購物廣場方違約5.3違約處理方式第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁或訴訟第七章合同的解除與終止7.1解除與終止情形7.2解除與終止的效力第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)與期限第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二章附則12.1合同的生效、修改與解除12.2合同的附件第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2第三方受益人第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指購物廣場與裝修方就裝修項(xiàng)目所達(dá)成的分期協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和簡稱，除雙方另有定義外，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1本合同甲方為購物廣場，乙方為裝修方。第二章裝修分期協(xié)議內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目及范圍2.1.1裝修項(xiàng)目包括購物廣場的所有營業(yè)區(qū)域及公共區(qū)域。2.1.2裝修范圍包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、照明系統(tǒng)升級等。2.2裝修分期付款方式2.2.1甲方同意按照乙方提供的裝修進(jìn)度，分期支付裝修款項(xiàng)。2.2.2分期付款的具體金額和時間由雙方在專用條款中約定。2.3裝修進(jìn)度與時間安排2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成裝修工程。2.3.2裝修工程的進(jìn)度報告應(yīng)每月提交給甲方。2.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.4.2甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方整改。第三章裝修款項(xiàng)的支付3.1首期付款3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期付款。3.1.2首期付款金額由雙方在專用條款中約定。3.2進(jìn)度付款3.2.1乙方完成約定的進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.2.2進(jìn)度付款的金額和比例由雙方在專用條款中約定。3.3尾款支付3.3.1裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。3.3.2尾款金額由雙方在專用條款中約定。3.4支付方式與時間3.4.1甲方支付款項(xiàng)的方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方在專用條款中約定。3.4.2甲方支付款項(xiàng)的具體時間按照本章3.1、3.2、3.3條款的約定執(zhí)行。第四章裝修項(xiàng)目的變更4.1變更情形4.1.1因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卵b修項(xiàng)目需要變更的，雙方可協(xié)商變更。4.1.2甲方因經(jīng)營需要，有權(quán)提出裝修項(xiàng)目的變更要求，并應(yīng)提前書面通知乙方。4.2變更程序4.2.1變更請求方應(yīng)向另一方提交書面的變更請求。4.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。4.3變更費(fèi)用及處理4.3.1變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.3.2變更協(xié)議中應(yīng)明確變更費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。第五章違約責(zé)任5.1裝修方違約5.1.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。5.1.2乙方未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2購物廣場方違約5.2.1甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。5.2.2甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.3違約處理方式5.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟6.2.1訴訟地為合同簽訂地。6.2.2訴訟應(yīng)按照中華人民共和國的法律程序進(jìn)行。第八章保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。8.1.2保密信息不包括公共知識或已經(jīng)合法公開的信息。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.2.2雙方在保密義務(wù)期間內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工過程中產(chǎn)生的智力成果，除非雙方另有約定，否則歸乙方所有。9.1.2甲方應(yīng)保障乙方對上述知識產(chǎn)權(quán)的合法使用和處置權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，禁止使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等未經(jīng)授權(quán)的內(nèi)容。9.2.2如有侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方。10.2不可抗力后果的處理10.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。11.1.2通知發(fā)出后，經(jīng)過對方確認(rèn)收到即為有效。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.2.1雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式應(yīng)在本合同中明確記載。11.2.2如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十二章附則12.1合同的生效、修改與解除12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、分期付款計(jì)劃等。12.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商確定。13.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。13.2第三方受益人13.2.1如果本合同的履行涉及第三方受益人，雙方應(yīng)與第三方明確權(quán)益。13.2.2第三方受益人應(yīng)承認(rèn)本合同對其具有法律約束力。第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同的簽署日期為________年____月____日。14.1.2簽署時間為上午____時____分至下午____時____分。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為________（地點(diǎn)）。14.2.2簽署地點(diǎn)提供方為甲方。14.3簽署人14.3.1甲方的簽署人為________（姓名），職務(wù)為________（職務(wù)）。14.3.2乙方的簽署人為________（姓名），職務(wù)為________（職務(wù)）。甲方（購物廣場）：________（蓋章）乙方（裝修方）：________（蓋章）簽署日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更。甲方提出變更請求的，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方提前完成權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提前完成裝修工程。乙方應(yīng)在本合同約定的進(jìn)度基礎(chǔ)上，盡可能提前完成工程。提前完成導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方整改。甲方驗(yàn)收合格后，方可支付尾款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方延期權(quán)乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按照約定的時間完成裝修工程的，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因。乙方延期導(dǎo)致的違約金由乙方承擔(dān)。2.2乙方質(zhì)量保障權(quán)乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方在合同履行過程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為本合同的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。3.2第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在本合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式及金額由雙方在專用條款中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.分期付款計(jì)劃4.裝修材料清單5.施工人員名單6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)聲明9.不可抗力事件證明10.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時間支付款項(xiàng)未提供施工條件未履行驗(yàn)收權(quán)2.乙方違約未按約定時間完成工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未遵守保密義務(wù)3.第三方中介違約未能履行監(jiān)督職責(zé)未能解決合同糾紛未按約定獲得中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方為甲方提供的關(guān)于裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。2.施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作的施工詳圖，包括施工工藝、材料選擇等。3.分期付款計(jì)劃：指雙方約定的按工程進(jìn)度分階段支付裝修款項(xiàng)的詳細(xì)計(jì)劃。4.裝修材料清單：指乙方為施工項(xiàng)目所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等清單。5.施工人員名單：指參與裝修工程施工的工人、工程師等技術(shù)人員的名單。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量裝修工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.保密協(xié)議：指雙方為保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等簽訂的保密約定。8.知識產(chǎn)權(quán)聲明：指乙方對施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬的聲明。9.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.中介服務(wù)協(xié)議：指第三方中介與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提供延期原因及預(yù)計(jì)完成時間。甲方應(yīng)盡量提供施工條件，避免不必要的延誤。2.質(zhì)量問題甲方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收，提出具體整改要求。乙方應(yīng)認(rèn)真整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛雙方應(yīng)嚴(yán)格按照分期付款計(jì)劃執(zhí)行。如有爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響工程進(jìn)度。4.保密信息泄露乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。如有泄露，乙方應(yīng)