商鋪裝修工程管理協(xié)議

商鋪裝修工程管理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4術(shù)語(yǔ)解釋第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程具體內(nèi)容2.3工程進(jìn)度安排第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第四章工程費(fèi)用與支付4.1工程預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間安排第五章工程時(shí)間與進(jìn)度5.1工程期限5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3延期條款第六章工程變更與調(diào)整6.1變更情形6.2變更程序6.3變更費(fèi)用與責(zé)任第七章工程安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全保障措施7.3安全事故處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式第九章權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決12.4附件第十三章甲方與乙方聲明13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四章合同附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在商鋪裝修工程管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3協(xié)議主體甲方：_________（甲方全稱）乙方：_________（乙方全稱）1.4術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議所稱“商鋪”指的是甲方擁有的位于_________（地址）的商鋪?！把b修工程”指的是對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、改造的全部工程。“工程管理”指的是乙方對(duì)裝修工程的過(guò)程進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制的活動(dòng)。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本工程旨在對(duì)商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括_________（列舉裝修內(nèi)容，如：墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造等）。2.2工程具體內(nèi)容工程具體內(nèi)容包括：2.2.1設(shè)計(jì)階段：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求制定裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。2.2.2施工階段：乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2.3驗(yàn)收階段：工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度安排工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.2.1國(guó)家及地方關(guān)于建筑裝修的相關(guān)法律法規(guī)。3.2.2建筑裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.2.3甲方提供的技術(shù)要求及specifications。3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。第四章工程費(fèi)用與支付4.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：4.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付預(yù)算的50%作為預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付預(yù)算的30%。4.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。4.3支付時(shí)間安排甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五章工程時(shí)間與進(jìn)度5.1工程期限乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度安排完成裝修工程。5.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并于每月初向甲方報(bào)告上月施工情況及本月的施工計(jì)劃。5.3延期條款5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。5.3.2如非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章工程變更與調(diào)整6.1變更情形6.1.1雙方同意根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行變更。6.1.2甲方提出變更需求時(shí)，應(yīng)書(shū)面形式通知乙方。6.2變更程序6.2.1乙方收到甲方書(shū)面變更需求后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并提交甲方審批。6.2.2甲方審批同意變更方案后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按變更后的約定執(zhí)行。6.3變更費(fèi)用與責(zé)任6.3.1因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，雙方按照約定進(jìn)行調(diào)整。6.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章工程安全保障7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。7.2安全保障措施7.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。7.2.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程。8.1.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。8.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。9.1.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1按照約定完成工程，保證工程質(zhì)量。9.2.2遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方的商業(yè)秘密。10.1.2合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方秘密。10.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三章甲方與乙方聲明13.1甲方聲明甲方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容了解清楚，并同意履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2乙方聲明乙方聲明對(duì)本合同的內(nèi)容了解清楚，并同意履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四章合同附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過(guò)程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程進(jìn)度按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。若乙方未按約定的工程進(jìn)度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按實(shí)際進(jìn)度調(diào)整工程完成日期。3.甲方變更需求處理如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并提交甲方審批。甲方審批同意變更方案后，雙方簽訂變更協(xié)議，并按變更后的約定執(zhí)行。若乙方因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.甲方終止合同權(quán)利在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告2.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保甲方的商業(yè)利益不受損害。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同約定的工程范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等泄露給第三方。4.乙方不可抗力條款如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否減輕或免除乙方的責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)明確第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在調(diào)解、協(xié)調(diào)過(guò)程中獲知的甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。如泄露保密信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介在調(diào)解過(guò)程中形成的調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并履行。如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。如甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有異議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.甲方指定的材料供應(yīng)商名單5.工程進(jìn)度報(bào)告模板6.質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)方案7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.調(diào)解結(jié)果記錄10.第三方中介費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料。4.乙方未按約定進(jìn)度完成工程。5.乙方未保護(hù)甲方商業(yè)利益。6.乙方未遵守保密義務(wù)。7.第三方中介未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)。8.第三方中介泄露甲乙雙方的保密信息。9.甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議。10.甲乙雙方對(duì)第三方中介費(fèi)用有異議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不應(yīng)公開(kāi)的信息。4.調(diào)解：通過(guò)第三方中介的協(xié)助，使甲乙雙方達(dá)成一致解決糾紛的方式。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進(jìn)行調(diào)解、協(xié)調(diào)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如增派施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃等。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，并對(duì)泄露信息的人員進(jìn)行追責(zé)。4.調(diào)解結(jié)果爭(zhēng)議：甲乙雙