溫泉度假村樣板房裝修合同

溫泉度假村樣板房裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的條件3.2甲方對(duì)樣板房裝修的指示3.3甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督3.4甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量的檢查第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方的設(shè)計(jì)與施工4.3乙方的材料與設(shè)備供應(yīng)4.4乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量控制第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3甲方支付的前提條件5.4乙方開具的發(fā)票與收據(jù)第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3材料與設(shè)備要求6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章工期與延期7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2延期條款7.3甲方對(duì)延期的批準(zhǔn)7.4乙方對(duì)延期的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方的違約行為8.2乙方的違約行為8.3違約的補(bǔ)救措施8.4違約方的賠償責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁裁決的執(zhí)行9.4訴訟的適用與地點(diǎn)第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的通知程序10.4變更與解除的法律后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的使用限制11.4違反保密條款的后果第十二章通知與通信12.1通知的方式與時(shí)間12.2通信的語言與格式12.3甲方與乙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.4通知的有效性第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的終止13.4合同的廢止第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性與法律效力14.3附件的更新與替換14.4附件的保管與使用合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同文件的優(yōu)先順序第三條款法律的適用第四條款合同的生效第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款甲方提供的條件第二條款甲方對(duì)樣板房裝修的指示第三條款甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的監(jiān)督第四條款甲方對(duì)乙方工程質(zhì)量的檢查第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)第二條款乙方的設(shè)計(jì)與施工第三條款乙方的材料與設(shè)備供應(yīng)第四條款乙方的工程進(jìn)度與質(zhì)量控制第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付條款第三條款甲方支付的前提條件第四條款乙方開具的發(fā)票與收據(jù)第六章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料與設(shè)備要求第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章工期與延期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款延期條款第三條款甲方對(duì)延期的批準(zhǔn)第四條款乙方對(duì)延期的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款甲方的違約行為第二條款乙方的違約行為第三條款違約的補(bǔ)救措施第四條款違約方的賠償責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第三條款仲裁裁決的執(zhí)行第四條款訴訟的適用與地點(diǎn)第十章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款變更與解除的通知程序第四條款變更與解除的法律后果第十一章保密條款第一條款保密信息的定義第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的使用限制第四條款違反保密條款的后果第十二章通知與通信第一條款通知的方式與時(shí)間第二條款通信的語言與格式第三條款甲方與乙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式第四條款通知的有效性第十三章附則第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的繼承第三條款合同的終止第四條款合同的廢止第十四章附件第一條款合同附件列表第二條款附件的有效性與法律效力第三條款附件的更新與替換第四條款附件的保管與使用甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。任何設(shè)計(jì)變更均需以書面形式提出，并由雙方確認(rèn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤，按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。條款說明：此條款旨在明確甲方在設(shè)計(jì)階段的變更權(quán)，以及乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的義務(wù)和責(zé)任。甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。乙方則需積極響應(yīng)甲方的變更要求，確保項(xiàng)目能夠按照甲方的期望順利進(jìn)行。附加條款二：質(zhì)量控制與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方或其委托的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)已完成施工的樣板房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)了甲方在質(zhì)量控制和驗(yàn)收方面的權(quán)力。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)已完成施工的樣板房進(jìn)行驗(yàn)收，以確保最終交付的成果符合甲方的要求。附加條款三：工期延誤賠償條款內(nèi)容：如乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日延誤金額為合同總價(jià)款的千分之一，計(jì)算至實(shí)際交付日期。條款說明：此條款旨在保障甲方權(quán)益，對(duì)乙方工期延誤行為進(jìn)行約束。乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，將面臨違約金的賠償責(zé)任。這將促使乙方合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：材料與設(shè)備供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。如甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備有異議，乙方應(yīng)在甲方提出異議后3日內(nèi)予以更換或調(diào)整。條款說明：此條款明確了乙方在材料和設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任。乙方需確保供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的要求。如甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備有異議，乙方應(yīng)積極響應(yīng)，及時(shí)更換或調(diào)整。附加條款二：施工安全與環(huán)境保護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全及環(huán)境保護(hù)的規(guī)定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故及環(huán)境污染負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的一切損失。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)了乙方在施工安全和環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任。乙方需嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。乙方不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，也不得將甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息泄露給第三方。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方需在施工過程中對(duì)涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以重視，避免侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，乙方也有義務(wù)保護(hù)甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)信息，防止泄露給第三方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付中介費(fèi)用前，與乙方協(xié)商確定中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。條款說明：此條款明確了甲方在中介服務(wù)費(fèi)用方面的責(zé)任。如合同執(zhí)行過程中需要第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。這有助于明確合同各方的權(quán)益，避免因中介費(fèi)用產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介的責(zé)任與義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地履行中介職責(zé)。中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工過程，也不得收取任何一方的好處。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)了第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。中介需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，公正、客觀地履行中介職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。同時(shí)，中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常施工過程，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。附加條款三：中介退出機(jī)制條款內(nèi)容：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介退還已支付的中介費(fèi)用。中介退出的具體事宜，由甲方、乙方和中介協(xié)商確定。條款說明：此條款建立了中介退出機(jī)制，以保障甲方和乙方的權(quán)益。如中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介退還已支付的中介費(fèi)用。這有助于確保合同的順利進(jìn)行，避免附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及其修改記錄2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料和設(shè)備供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢查報(bào)告6.安全事故及環(huán)境污染報(bào)告7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件8.中介服務(wù)合同及其費(fèi)用明細(xì)9.違約金計(jì)算公式及其依據(jù)10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其判定準(zhǔn)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更所需材料和信息未按約定時(shí)間參與驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)提供的材料和設(shè)備不符合合同要求設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間提交質(zhì)量檢查報(bào)告3.第三方中介違約行為：中介未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求中介干預(yù)甲乙雙方正常施工過程中介收取好處或未公正客觀履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。2.工期延誤：指合同約定的工程完成時(shí)間超過實(shí)際完成時(shí)間的情況。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律保護(hù)的關(guān)于作品、發(fā)明、商標(biāo)等的權(quán)利。5.中介服務(wù)：指第三方為甲方和乙方提供促成合同簽訂或履行的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成2.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求：及時(shí)更換或調(diào)整不合格的材料和設(shè)備加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的監(jiān)督和質(zhì)量檢查3.質(zhì)量檢查不合格：要求乙方整改直至達(dá)到合