商務(wù)寫字樓建設(shè)居間合同

商務(wù)寫字樓建設(shè)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費用及支付方式4.1居間費用的計算與支付4.2費用的支付時間與方式第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的條件5.2合同履行的監(jiān)督與檢查第六章違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點與機構(gòu)第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的泄露責(zé)任第九章通知與送達9.1通知的方式與內(nèi)容9.2送達地址與聯(lián)系方式第十章附則10.1合同的修訂與補充10.2合同的解除與終止10.3合同的解釋權(quán)與適用范圍第十一章居間成功獎勵11.1獎勵的計算與支付11.2獎勵的支付時間與方式第十二章居間不成功補償12.1補償?shù)臈l件與計算12.2補償?shù)闹Ц稌r間與方式第十三章甲方介紹13.1甲方的基本情況13.2甲方的項目情況第十四章乙方介紹14.1乙方的基本情況14.2乙方的業(yè)務(wù)能力與經(jīng)驗合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同文件的優(yōu)先順序第四條款合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的目標第三條款居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費用及支付方式第一條款居間費用的計算與支付第二條款費用的支付時間與方式第五章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同履行的條件第二條款合同履行的監(jiān)督與檢查第六章違約責(zé)任第一條款甲方的違約責(zé)任第二條款乙方的違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的地點與機構(gòu)第八章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密信息的保護期限第三條款保密信息的泄露責(zé)任第九章通知與送達第一條款通知的方式與內(nèi)容第二條款送達地址與聯(lián)系方式第十章附則第一條款合同的修訂與補充第二條款合同的解除與終止第三條款合同的解釋權(quán)與適用范圍第十一章居間成功獎勵第一條款獎勵的計算與支付第二條款獎勵的支付時間與方式第十二章居間不成功補償?shù)谝粭l款補償?shù)臈l件與計算第二條款補償?shù)闹Ц稌r間與方式第十三章甲方介紹第一條款甲方的基本情況第二條款甲方的項目情況第十四章乙方介紹第一條款乙方的基本情況第二條款乙方的業(yè)務(wù)能力與經(jīng)驗簽字部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明：1.甲方獨家授權(quán)條款甲方獨家授權(quán)乙方作為其商務(wù)寫字樓建設(shè)項目的唯一居間代理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將此項居間服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。此獨家授權(quán)自合同簽訂之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。2.甲方項目進度保障條款甲方應(yīng)確保項目進度符合雙方約定的時間表，若因甲方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。3.甲方資料提供條款甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、預(yù)算文件等。若甲方未能按期提供資料，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。4.甲方變更權(quán)條款甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項目實際需要對居間服務(wù)內(nèi)容進行變更。甲方應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行變更。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的附加條款及說明：1.乙方盡職調(diào)查條款乙方應(yīng)盡其所能對甲方提供的項目信息進行盡職調(diào)查，以確保項目的可行性和合法性。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交盡職調(diào)查報告。2.乙方服務(wù)品質(zhì)保障條款乙方承諾提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，若乙方未能履行此項服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.乙方項目協(xié)調(diào)條款乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、第三方及自身之間的合作關(guān)系，確保項目順利進行。乙方未能協(xié)調(diào)導(dǎo)致的項目進度延誤或其他問題，由乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明：1.第三方中介選擇條款甲方和乙方同意共同選擇____第三方中介機構(gòu)作為居間交易的協(xié)助方，負責(zé)促成雙方交易的成功。第三方中介機構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.第三方中介費用條款第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。若雙方未能達成一致，甲方和乙方應(yīng)按照各自的實際收益比例承擔中介費用。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)對其在居間過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付合同總價款的____%作為違約金。4.第三方中介服務(wù)評價條款甲方和乙方應(yīng)在合同履行結(jié)束后對第三方中介的服務(wù)進行評價。若評價結(jié)果未達到雙方約定的標準，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付合同總價款的____%作為違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方項目詳細資料2.乙方盡職調(diào)查報告3.第三方中介機構(gòu)的選擇標準4.居間服務(wù)費用支付證明5.項目進度時間表6.保密協(xié)議7.居間服務(wù)評價表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間提供項目資料，認定甲方違約。2.乙方未能按約定提供專業(yè)高效的居間服務(wù)，認定乙方違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，認定乙方違約。4.甲方未能按約定時間支付居間費用，認定甲方違約。5.第三方中介機構(gòu)未能按約定提供協(xié)助服務(wù)，認定第三方中介機構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和第三方之間的中介，協(xié)助甲方和第三方達成交易的服務(wù)。2.違約金：指當一方違反合同時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。3.保密義務(wù)：指乙方對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以嚴格保密的義務(wù)。4.盡職調(diào)查：指乙方對甲方提供的項目信息進行詳細調(diào)查，以確保項目的可行性和合法性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期提供項目資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方及時提供資料，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定提供專業(yè)高效的居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改進服務(wù)，若乙方仍未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并支付違約金。若情況嚴重，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未能按約定時間支付居間費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付費用，必要時可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用