證券公司辦公樓裝修協(xié)議

證券公司辦公樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同術(shù)語解釋第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1證券公司的權(quán)利和義務(wù)3.2裝修公司的權(quán)利和義務(wù)第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計方案提交4.3設(shè)計方案審批第五章裝修施工5.1施工計劃5.2施工隊伍5.3施工材料5.4施工質(zhì)量控制第六章工程驗收6.1驗收標(biāo)準6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七章工程款項支付7.1付款方式7.2付款進度7.3付款條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認定8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一章合同的終止和解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止和解除的程序第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效和終止日期第十四章附則14.1合同爭議的解決14.2合同的修改和補充14.3合同的廢止和替代合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由下列主體簽訂：第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確雙方在證券公司辦公樓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事宜，確保工程順利進行。第三條款合同適用法律1.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第四條款合同術(shù)語解釋1.4本合同所用術(shù)語的含義如下：（1）證券公司辦公樓：指甲方所屬的辦公樓及附屬設(shè)施；（2）裝修工程：指對證券公司辦公樓進行內(nèi)部裝修、改造的一切工作；（3）工程預(yù)算：指完成裝修工程所需的預(yù)計費用。第二章裝修工程概述第一條款工程名稱2.1本裝修工程的名稱為：證券公司辦公樓裝修項目。第二條款工程地點2.2工程地點位于：________________。第三條款工程規(guī)模2.3工程規(guī)模包括：________________。第四條款工程預(yù)算2.4工程預(yù)算為人民幣：________________元。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款證券公司的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供完整的工程資料、設(shè)計要求及施工場地，并按照約定支付工程款項。第二條款裝修公司的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計和施工要求，按時完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第四章裝修設(shè)計第一條款設(shè)計要求4.1乙方根據(jù)甲方提供的工程資料和要求，制定裝修設(shè)計方案。第二條款設(shè)計方案提交4.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，并負責(zé)解釋和修改。第三條款設(shè)計方案審批4.3甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后7個工作日內(nèi)審批，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。第五章裝修施工第一條款施工計劃5.1乙方根據(jù)設(shè)計方案制定詳細的施工計劃，并提交甲方備案。第二條款施工隊伍5.2乙方應(yīng)具備合格的施工隊伍，保證施工順利進行。第三條款施工材料5.3乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求采購施工材料，并保證材料質(zhì)量。第四條款施工質(zhì)量控制5.4乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。第六章工程驗收第一條款驗收標(biāo)準6.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范進行。第二條款驗收程序6.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體程序如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方組織自檢，并向甲方報告；（2）最終驗收：甲方組織相關(guān)部門進行驗收，乙方負責(zé)配合。第三條款驗收結(jié)果處理6.3工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。如有不合格項目，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。第七章工程款項支付第一條款付款方式7.1本合同的付款方式分為：預(yù)付款、進度款和驗收款。第二條款付款進度7.2付款進度按照工程實際進度和驗收結(jié)果進行。第三條款付款條件7.3付款條件如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）進度款：按工程進度的70%分階段支付；（3）驗收款：工程驗收合格后支付剩余的10%。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為8.1雙方同意履行合同中約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任認定8.2違約責(zé)任的認定及賠償金額的計算，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第三條款違約賠償方式8.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)9.2如選擇仲裁，雙方約定仲裁機構(gòu)為：________________。第三條款爭議解決程序9.3爭議一方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知另一方選擇爭議解決方式，未通知的視為放棄爭議解決權(quán)利。第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二條款合同解除條件10.2合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同變更和解除的程序10.3合同變更或解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并報原合同審批機關(guān)備案。第十一章合同的終止和解除第一條款合同終止條件11.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，雙方驗收合格；（2）合同解除；（3）合同到期。第二條款合同解除條件11.2合同解除的條件同第十章第二條款。第三條款合同終止和解除的程序11.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方處理后續(xù)事宜。第十二章保密條款第一條款保密信息范圍12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。第二條款保密義務(wù)12.2雙方同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第三條款保密期限12.3保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止后5年。第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款合同的附件13.2合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第三條款合同的生效和終止日期13.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同到期自動終止。第十四章附則第一條款合同爭議的解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二條款合同的修改和補充14.2合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第三條款合同的廢止和替代14.3合同的廢止和替代應(yīng)雙方書面同意，并報原合同審批機關(guān)備案。合同編號_________甲方（證券公司）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________甲方代表：________________乙方代表：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行調(diào)整。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。若乙方拒絕甲方變更要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準，保證工程質(zhì)量。若工程驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計責(zé)任條款說明：乙方負責(zé)裝修工程的設(shè)計工作。若因乙方設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方施工質(zhì)量保障條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工。若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方進度控制條款說明：乙方應(yīng)確保工程按進度順利進行。若乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)條款說明：乙方在合同履行過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。乙方同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。若第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的報酬由甲方支付。若甲方未支付第三方中介費用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。3.第三方中介獨立性條款說明：第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不代表任何一方利益。若第三方中介偏袒一方，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介在合同履行過程中，知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。第三方中介同意在合同有效期內(nèi)和解除合同后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.證券公司辦公樓平面圖2.裝修設(shè)計方案3.施工計劃時間表4.材料采購清單5.工程預(yù)算明細6.施工合同專用條款7.工程驗收標(biāo)準8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.付款憑證11.工程變更記錄12.違約認定報告13.爭議解決裁決書14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或驗收款。2.乙方未按設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工。3.乙方未按時完成工程進度。4.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求。5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。6.甲方未提供完整的工程資料或設(shè)計要求。7.甲方未按約定時間支付第三方中介費用。8.第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。9.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.證券公司：指在中國注冊成立的從事證券業(yè)務(wù)的公司。2.裝修公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事室內(nèi)外裝修設(shè)計、施工的企業(yè)。3.裝修工程：指對建筑物內(nèi)部進行裝飾、改造的一切工作。4.工程預(yù)算：指完成裝修工程所需的預(yù)計費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議的獨立第三方。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并向甲方說明原因。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計變更：乙方應(yīng)提交新的設(shè)