人才市場裝修制式合同范本

人才市場裝修制式合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同的成立與生效第二章甲方基本情況2.1甲方名稱與地址2.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章乙方基本情況3.1乙方名稱與地址3.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章裝修工程概述4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.4工程預(yù)算與付款方式第五章裝修設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計方案提交與審批5.3施工期限5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5施工材料與設(shè)備第六章工程監(jiān)理與驗收6.1監(jiān)理機構(gòu)與職責(zé)6.2監(jiān)理流程與方法6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序與時間第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的機構(gòu)與地點第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3繼承條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的續(xù)簽條件第十三章附件13.1相關(guān)設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算表13.3其他重要文件第十四章簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在人才市場裝修制式合同范本中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。1.2定義與解釋1.2.1本合同中“甲方”指人才市場所有者或授權(quán)代表。1.2.2本合同中“乙方”指承擔(dān)裝修工程的設(shè)計及施工單位。1.3適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的成立與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同編號_________之日起生效。第二章甲方基本情況2.1甲方名稱與地址2.1.1甲方全稱為：_____________________2.1.2甲方地址為：_____________________2.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2.1甲方聯(lián)系人姓名為：_____________________2.2.2甲方聯(lián)系人電話為：_____________________第三章乙方基本情況3.1乙方名稱與地址3.1.1乙方全稱為：_____________________3.1.2乙方地址為：_____________________3.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.2.1乙方聯(lián)系人姓名為：_____________________3.2.2乙方聯(lián)系人電話為：_____________________第四章裝修工程概述4.1工程名稱4.1.1本工程名稱為：_____________________4.2工程地點4.2.1本工程位于：_____________________4.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)4.3.1工程規(guī)模為：_____________________4.3.2工程結(jié)構(gòu)為：_____________________4.4工程預(yù)算與付款方式4.4.1工程預(yù)算為：_____________________4.4.2付款方式為：_____________________第五章裝修設(shè)計與施工5.1設(shè)計要求5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供設(shè)計方案。5.2設(shè)計方案提交與審批5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案。5.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后7個工作日內(nèi)審批。5.3施工期限5.3.1乙方的施工期限為：_____________________5.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合：_____________________5.5施工材料與設(shè)備5.5.1乙方應(yīng)使用：_____________________第六章工程監(jiān)理與驗收6.1監(jiān)理機構(gòu)與職責(zé)6.1.1甲方應(yīng)指派監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)理。6.2監(jiān)理流程與方法6.2.1監(jiān)理人員應(yīng)按：_____________________6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程驗收應(yīng)按照：_____________________6.4驗收程序與時間6.4.1工程驗收程序為：_____________________6.4.2工程驗收時間為：_____________________第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更。7.2解除條件7.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除。7.3變更與解除的程序7.3.1變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項的，視為違約。8.1.2乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如修復(fù)費用、延誤期間的經(jīng)濟損失等。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的機構(gòu)與地點9.2.1爭議解決機構(gòu)為：_____________________9.2.2爭議解決地點為：_____________________第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)對方同意后生效。10.3繼承條件10.3.1如果一方發(fā)生繼承事項，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人自動繼承。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件12.2.1本合同在工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項后終止。12.3合同的續(xù)簽條件12.3.1如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新合同簽訂前終止原合同。第十三章附件13.1相關(guān)設(shè)計圖紙13.2工程預(yù)算表13.3其他重要文件第十四章簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期甲方代表：______________乙方代表：______________日期：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程進行變更，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計要求、施工期限等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)指派監(jiān)理人員常駐施工現(xiàn)場，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗收時間之前對工程進行提前驗收。如果甲方提前驗收，乙方應(yīng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。提前驗收不影響合同約定的工程保修期。4.甲方索賠權(quán)如乙方未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、額外費用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的設(shè)計方案。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計，并提交給甲方審批。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方保修義務(wù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)為期一年的保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)正常使用。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定一家具有專業(yè)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，作為合同的監(jiān)理單位。監(jiān)理單位的職責(zé)是對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)監(jiān)理單位有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.第三方中介的驗收權(quán)監(jiān)理單位有權(quán)在合同約定的驗收時間之前對工程進行提前驗收。如果監(jiān)理單位提前驗收，乙方應(yīng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，確保工程符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。提前驗收不影響合同約定的工程保修期。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，監(jiān)理單位有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算表3.施工方案4.材料采購清單5.工程進度計劃6.施工合同副本7.監(jiān)理報告8.驗收證書9.付款憑證10.變更訂單11.索賠通知書12.保修條款13.保密協(xié)議14.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地或資料提前終止合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)批準(zhǔn)的材料或設(shè)備未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此產(chǎn)生的損失三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為特定目的而達成的具有法律約束力的協(xié)議3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償對方因此產(chǎn)生的損失4.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)的責(zé)任5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為6.第三方中介：指具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理合同履行四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料短缺、施工人員不足等解決辦法：調(diào)整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料2.施工質(zhì)量問題原因：施工技術(shù)不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)理不力等解決辦法：返工修復(fù)、更換材料、加強監(jiān)理力度3.付款爭議原因：工程量不符、工程質(zhì)量不達標(biāo)、付款條款不明確等解決辦法：核實工程量、重新評估工程質(zhì)量、明