高端別墅裝修合同范例

高端別墅裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第三章裝修材料3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.2材料采購及驗(yàn)收3.3材料質(zhì)量保障第四章裝修施工4.1施工隊(duì)伍4.2施工進(jìn)度及計(jì)劃4.3施工質(zhì)量保障第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)理職責(zé)5.3監(jiān)理報(bào)告第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理第七章工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2進(jìn)度付款7.3尾款支付第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3法院訴訟第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)13.2施工現(xiàn)場安全管理13.3環(huán)保要求第十四章附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：高端別墅裝修工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日，在中國____省____市____區(qū)簽訂。第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案。2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.2設(shè)計(jì)方案提交2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。2.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)2.3.1乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改。2.3.2甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，乙方開始施工。第三章裝修材料3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供指定品牌或同等品質(zhì)的裝修材料。3.1.2材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單。3.2材料采購及驗(yàn)收3.2.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，并保證材料質(zhì)量。3.2.2甲方對(duì)材料有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由乙方負(fù)責(zé)更換。3.3材料質(zhì)量保障3.3.1乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方對(duì)提供的材料負(fù)有一定的保質(zhì)期，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第四章裝修施工4.1施工隊(duì)伍4.1.1乙方應(yīng)具備專業(yè)施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量。4.1.2乙方施工隊(duì)伍成員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書。4.2施工進(jìn)度及計(jì)劃4.2.1乙方制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2.2乙方應(yīng)按照審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.3施工質(zhì)量保障4.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3.2乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有一定的保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)5.1.1甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理。5.1.2乙方應(yīng)配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，提供相關(guān)資料和方便監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理職責(zé)5.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出建議和意見。5.3監(jiān)理報(bào)告5.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。5.3.2乙方根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建議和意見進(jìn)行整改。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括：質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲方組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.3.1工程驗(yàn)收合格的，甲方支付尾款。6.3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章工程款項(xiàng)7.1付款方式本合同采用進(jìn)度付款方式。7.2進(jìn)度付款7.2.1甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.2.2每次付款金額和比例詳見附件：進(jìn)度付款比例清單。7.3尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。尾款支付金額詳見附件：尾款支付金額清單。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。8.1.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)的千分之二的違約金。8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償8.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額的計(jì)算，按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行。8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.1.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁9.2.1如雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同變更不得影響合同的履行和合同的公平性。10.2解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章其他約定13.1裝修保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理裝修工程一切險(xiǎn)，并保障甲方利益不受損失。13.2施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場的安全。13.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)，確保裝修工程符合環(huán)保要求。第十四章附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3施工方案合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或供應(yīng)商的裝修材料。若乙方使用的材料與甲方指定品牌或供應(yīng)商不符，甲方有權(quán)要求乙方更換。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料使用、施工質(zhì)量和進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供相關(guān)資料和方便。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方推薦品牌及供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦特定品牌或供應(yīng)商的裝修材料。若甲方同意使用乙方推薦的brandorsupplier,乙方應(yīng)確保提供的材料質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過程中符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。若乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保合同各方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不偏袒任何一方合同主體。第三方中介的決策應(yīng)基于客觀事實(shí)和合同約定，公正地處理合同爭議。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工方案4.進(jìn)度付款比例清單5.尾款支付金額清單6.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單7.設(shè)計(jì)修改記錄8.施工進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收記錄10.違約金計(jì)算公式11.保密協(xié)議12.環(huán)保合規(guī)證明13.施工安全規(guī)范14.保險(xiǎn)公司提供的裝修工程一切險(xiǎn)保單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。3.乙方使用非指定品牌或供應(yīng)商的材料，屬于違約行為。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。5.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。6.甲方未按合同約定提供施工場地或所需資料，屬于違約行為。7.第三方中介未保持公正中立，偏袒某一方，屬于違約行為。8.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約金：一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。6.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的協(xié)議。7.環(huán)保合規(guī)證明：證明裝修工程符合環(huán)保法規(guī)要求的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)增加施工人員或延長施工時(shí)間。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不符合約定的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方案變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案的變更。4.付款爭議：雙方可協(xié)商確定付款金額和時(shí)間，必要時(shí)可通過第三方中介協(xié)調(diào)解決。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)確保裝修工