購(gòu)物中心翻新拆舊工程合同

購(gòu)物中心翻新拆舊工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)1.5工程地點(diǎn)與期限第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2拆舊工程內(nèi)容2.3翻新工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6最終付款第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3延期違約責(zé)任第六章施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全事故處理第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量保證第八章變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3工程調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章附則13.1合同生效13.2合同期限13.3合同保密13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3相關(guān)法律法規(guī)資料14.4其他附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2工程概述1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律法規(guī)1.5工程地點(diǎn)與期限第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2拆舊工程內(nèi)容2.3翻新工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6最終付款第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3延期違約責(zé)任第六章施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3安全事故處理第七章材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量保證第八章變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3工程調(diào)整第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章附則13.1合同生效13.2合同期限13.3合同保密13.4合同修改與補(bǔ)充第十四章附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3相關(guān)法律法規(guī)資料14.4其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明：1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求定期報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程。若乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更，并按照變更后的工程總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。若乙方未按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明：1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)全責(zé)。工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方的檢查。若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方按照約定工期完成工程乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。若乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.乙方保護(hù)甲方商業(yè)秘密乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明：1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中予以明確。若甲乙雙方未約定支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.第三方中介的責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。但第三方中介的責(zé)任限于其收費(fèi)范圍內(nèi)，且不超過(guò)合同總金額的10%。若第三方中介的責(zé)任超過(guò)上述范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說(shuō)明書3.相關(guān)法律法規(guī)資料4.工程量清單5.材料供應(yīng)商名單6.設(shè)備供應(yīng)商名單7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.安全施工標(biāo)準(zhǔn)9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或最終付款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定采購(gòu)材料或使用不合格材料，視為違約。4.乙方未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)或處理爭(zhēng)議不公正，視為違約。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的購(gòu)物中心翻新拆舊工程的委托方。2.乙方：指合同中約定的購(gòu)物中心翻新拆舊工程的承包方。3.第三方中介：指合同中約定的協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。4.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即更換不合格材料，重新檢驗(yàn)，乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：第三方中介介入評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定責(zé)任方并解決問(wèn)題。4.商業(yè)秘密泄露：乙方立即采取補(bǔ)救措施，