豪華別墅裝修合同解除協(xié)議

豪華別墅裝修合同解除協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與解除第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.2裝修工程的工期與進(jìn)度2.3裝修工程的材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同解除的條件3.1合同解除的情形3.2合同解除的程序與方式3.3合同解除后的權(quán)益處理第四章解除合同的責(zé)任承擔(dān)4.1解除合同的原因歸責(zé)4.2解除合同的責(zé)任范圍4.3解除合同的賠償方式第五章裝修工程費(fèi)用的結(jié)算5.1合同解除前的工程款項(xiàng)結(jié)算5.2合同解除后的工程款項(xiàng)處理5.3裝修工程費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六章違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任6.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.3違約責(zé)任的免除第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同繼承的適用情形8.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的責(zé)任承擔(dān)第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1協(xié)議適用法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)10.3法律適用與司法管轄第十一章其他條款11.1合同的簽訂地與保存地11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除與終止第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修工程預(yù)算表12.3合同解除協(xié)議的相關(guān)文件第十三章合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序13.2合同的生效條件13.3合同的簽署份數(shù)與保管第十四章結(jié)尾14.1合同解除協(xié)議的完成與交接14.2協(xié)議各方對(duì)解除協(xié)議的確認(rèn)與承諾14.3合同解除協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本裝修合同解除協(xié)議。1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方（業(yè)主）的權(quán)利與義務(wù)1.2.2乙方（裝修公司）的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與解除1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2協(xié)議的變更與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.1.1本裝修工程包括別墅室內(nèi)外裝修、改造、設(shè)計(jì)與施工等。2.2裝修工程的工期與進(jìn)度2.2.1裝修工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。2.3裝修工程的材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2裝修質(zhì)量必須達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同解除的條件3.1合同解除的情形3.1.1甲方因個(gè)人原因要求解除合同的。3.1.2乙方因施工原因?qū)е聼o(wú)法按照約定完成工程的。3.2合同解除的程序與方式3.2.1雙方協(xié)商一致后，向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書(shū)面通知。3.2.2解除合同后，雙方按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。3.3合同解除后的權(quán)益處理3.3.1解除合同后，乙方已完成的工程部分，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。3.3.2解除合同后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的預(yù)付款。第四章解除合同的責(zé)任承擔(dān)4.1解除合同的原因歸責(zé)4.1.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2解除合同的責(zé)任范圍4.2.1甲方應(yīng)支付乙方已完成工程部分的工程款。4.2.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。4.3解除合同的賠償方式4.3.1因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五章裝修工程費(fèi)用的結(jié)算5.1合同解除前的工程款項(xiàng)結(jié)算5.1.1解除合同前，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量向甲方提交工程款結(jié)算申請(qǐng)。5.2合同解除后的工程款項(xiàng)處理5.2.1解除合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方退還預(yù)付款。5.3裝修工程費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。第六章違約責(zé)任6.1違約行為及責(zé)任6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。6.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。6.2違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方。6.3違約責(zé)任的免除6.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。8.1.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。8.2合同繼承的適用情形8.2.1若甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。8.2.2若乙方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。8.3合同轉(zhuǎn)讓與繼承的責(zé)任承擔(dān)8.3.1轉(zhuǎn)讓或繼承發(fā)生后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利與義務(wù)。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方同意保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方同意公開(kāi)的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限9.2.1保密信息自知曉之日起至合同解除后兩年內(nèi)有效。9.3保密信息的違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1協(xié)議適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)10.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為合同簽訂地。第十一章其他條款11.1合同的簽訂地與保存地11.1.1本合同在____（地點(diǎn)）簽訂，并由雙方共同保管。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同的解除與終止11.3.1合同解除或終止后，本合同約定的權(quán)利與義務(wù)即告終止。第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修工程預(yù)算表12.3合同解除協(xié)議的相關(guān)文件第十三章合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的簽署份數(shù)與保管13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章結(jié)尾14.1合同解除協(xié)議的完成與交接14.1.1雙方按照本協(xié)議約定完成解除協(xié)議的相關(guān)事項(xiàng)。14.2協(xié)議各方對(duì)解除協(xié)議的確認(rèn)與承諾14.2.1雙方確認(rèn)本解除協(xié)議的真實(shí)性、合法性，并承諾履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.3合同解除協(xié)議的簽署日期與地點(diǎn)14.3.1本解除協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署?！竞炞謾凇考追剑ê炞郑喝掌冢篲___年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更裝修需求1.1.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求變更裝修方案。1.1.2甲方變更裝修方案時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。1.1.3甲方變更導(dǎo)致工程量增減或費(fèi)用變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。1.2甲方延期支付工程款1.2.1甲方因特殊原因無(wú)法按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。1.2.2甲方延期支付工程款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。1.2.3甲方延期支付工程款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方延誤工程進(jìn)度2.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方書(shū)面說(shuō)明原因。2.1.2乙方延誤工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。2.1.3乙方延誤工程進(jìn)度導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。2.2乙方質(zhì)量不符合約定2.2.1乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或重做。2.2.2乙方整改或重做導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。2.2.3乙方質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)與義務(wù)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.1.3第三方中介不得收取任何費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。3.2第三方中介的違約責(zé)任3.2.1第三方中介未能妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2第三方中介處理爭(zhēng)議不公正、不中立的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介改正。3.2.3第三方中介違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修工程預(yù)算表3.合同解除協(xié)議的相關(guān)文件4.甲方（業(yè)主）身份證明文件5.乙方（裝修公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.工程款項(xiàng)支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約行為證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付工程款1.2未按約定提供施工場(chǎng)地或條件1.3擅自變更裝修方案或要求2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2工程質(zhì)量不符合約定2.3未按約定使用裝修材料3.第三方中介違約行為3.1未能妥善協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系3.2處理爭(zhēng)議不公正、不中立3.3收取額外費(fèi)用或違反合同約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同解除：指雙方協(xié)商一致，提前終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)的法定責(zé)任。3.遲延付款：指付款方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的行為。4.遲延履行：指履行方未按約定時(shí)間完成約定的行為。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方按新的進(jìn)度完成工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改或重做，直至符合合同約定。3.工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議