北京醫(yī)療診所裝修合同要點

北京醫(yī)療診所裝修合同要點合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風格和設(shè)計要求2.3裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度第四章工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的責任第五章施工質(zhì)量5.1施工標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量問題處理第六章施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七章知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點和機構(gòu)10.3仲裁費用第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同期限13.3未盡事宜第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2材料清單14.3施工圖紙合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：北京醫(yī)療診所1.1.2乙方名稱：裝修工程有限公司1.2合同標的1.2.1裝修標的：北京醫(yī)療診所室內(nèi)裝修工程1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：北京市1.3.2簽訂時間：____年__月__日第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.1.1包括但不限于：門診大廳、診療區(qū)、辦公室、休息區(qū)等2.2裝修風格和設(shè)計要求2.2.1裝修風格：現(xiàn)代簡約2.2.2設(shè)計要求：符合醫(yī)療行業(yè)特點，注重功能性與美觀性相結(jié)合2.3裝修材料要求2.3.1材料標準：符合國家相關(guān)環(huán)保標準和安全標準2.3.2主要材料清單：____（附件提供）第三章合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：人民幣____元（大寫：_______________________元整）3.2價格調(diào)整機制3.2.1價格調(diào)整條件：材料價格波動超過一定比例時3.2.2價格調(diào)整方式：按實際發(fā)生費用進行調(diào)整3.3付款方式及進度3.3.1付款方式：分期付款3.3.2付款進度：開工后每完成一定階段的工作，按進度支付相應款項第四章工期要求4.1開工日期4.1.1正式開工日期：____年__月__日4.2竣工日期4.2.1預計竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤的責任4.3.1工期延誤原因：不可抗力等因素4.3.2工期延誤責任：根據(jù)實際情況協(xié)商解決第五章施工質(zhì)量5.1施工標準5.1.1國家及行業(yè)相關(guān)標準5.1.2雙方約定的其他質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.2.1甲方監(jiān)督：甲方指派專人進行現(xiàn)場監(jiān)督5.2.2驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題定義：不符合合同約定的質(zhì)量標準5.3.2處理方式：及時修復或重新施工，必要時按約定賠償?shù)诹率┕ぐ踩?.1安全措施6.1.1乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施6.1.2安全培訓：乙方應對施工人員進行安全培訓6.2安全事故處理6.2.1安全事故定義：施工過程中發(fā)生的人員傷亡或財產(chǎn)損失事件6.2.2處理方式：按國家法律法規(guī)及雙方約定處理第七章知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1設(shè)計圖紙、施工方案等：乙方所有7.1.2工程成果：甲方所有7.2侵權(quán)責任7.2.1侵權(quán)行為：未經(jīng)允許使用他人知識產(chǎn)權(quán)7.2.2責任承擔：侵權(quán)方承擔全部責任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、設(shè)計圖紙、客戶資料等8.2保密期限8.2.1期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止8.3違約責任8.3.1違約行為：泄露保密信息8.3.2責任承擔：違約方承擔違約責任，賠償對方損失第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲方違約：未按約定支付款項、延遲付款等9.1.2乙方違約：未按約定完成工程、質(zhì)量問題等9.2違約責任9.2.1違約方承擔違約責任，賠償對方損失9.3賠償方式9.3.1賠償金額：根據(jù)違約程度和雙方約定確定第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁10.2仲裁地點和機構(gòu)10.2.1仲裁地點：北京市10.2.2仲裁機構(gòu)：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.3仲裁費用10.3.1仲裁費用：按仲裁機構(gòu)規(guī)定承擔第十一章合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致且不影響工程進度11.2解除條件11.2.1解除條件：不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.3變更和解除的程序11.3.1書面協(xié)議：變更或解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意且符合法律法規(guī)規(guī)定12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓程序：書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章第十三章附則13.1合同生效條件13.1.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同期限13.2.1期限：自合同生效之日起至合同約定的工程竣工日期止13.3未盡事宜13.3.1未盡事宜：按國家法律法規(guī)和雙方約定處理第十四章附件14.1裝修設(shè)計方案14.2材料清單14.3施工圖紙甲方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________________代表人（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等進行變更，應提前書面通知乙方。乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)提出變更方案，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價格和工期。2.甲方提前完工要求甲方要求提前完成工程，應提前書面通知乙方。乙方應在接到通知后10個工作日內(nèi)評估提前完工的可行性，并書面回復甲方。如乙方同意提前完工，雙方應就提前完工所需的措施和費用等進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.甲方延期付款甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能按時支付款項，應按逾期付款金額的日利率支付違約金。如甲方逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款金額1%的違約金。4.甲方提供的資料甲方應按照乙方的要求及時提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工許可證等。如甲方未能按時提供資料，導致工程延期，甲方應承擔因此產(chǎn)生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對施工質(zhì)量負全責，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后10個工作日內(nèi)進行修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方工期保障乙方應按合同約定的工期完成工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的0.5%。3.乙方材料供應乙方應按照合同約定的材料標準及清單供應材料。如乙方提供的材料不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。4.乙方現(xiàn)場管理乙方應在施工現(xiàn)場設(shè)立專職管理人員，負責施工過程中的現(xiàn)場管理、安全防護等工作。如乙方未能履行管理職責，導致施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應根據(jù)實際情況收取調(diào)解費用，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的賠償責任第三方中介在處理合同爭議過程中，如有過錯導致甲方、乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。4.第三方中介的退出甲方、乙方任一方認為第三方中介未能履行職責，可以書面通知另一方及第三方中介解除中介服務。第三方中介應在接到通知后10個工作日內(nèi)退出合同履行過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料清單3.施工圖紙4.工程量清單5.付款憑證6.進度報告7.質(zhì)量驗收報告8.變更協(xié)議9.違約金計算公式10.安全事故報告11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定支付款項延遲付款提前要求完工提供不準確或錯誤的資料2.乙方違約未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定工期延誤提供不符合合同要求的材料3.第三方中介違約未能公正、中立地處理爭議未能按時提供調(diào)解服務處理爭議過程中有過錯導致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。2.工期延誤：工程未能在合同約定的時間內(nèi)完成。3.質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。4.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同爭議的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢解決方案：加強雙方溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員。2.材料質(zhì)量問題解決方案：及時更換不合格材料，對已使用的材料進行檢測和處理。3.設(shè)計