文化創(chuàng)意園區(qū)裝修范本

文化創(chuàng)意園區(qū)裝修范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范本概述2.1裝修范本簡介2.2裝修范本范圍2.3裝修范本風(fēng)格第三章裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)商選擇第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)方案審批第五章裝修施工5.1施工單位選擇5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八章合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3價(jià)款調(diào)整第九章合同履行9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3繼承事項(xiàng)第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同簽訂日期合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修范本概述2.1裝修范本簡介2.2裝修范本范圍2.3裝修范本風(fēng)格第三章裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料供應(yīng)商選擇第四章裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)方案審批第五章裝修施工5.1施工單位選擇5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量控制第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八章合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3價(jià)款調(diào)整第九章合同履行9.1履行期限9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二章合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3繼承事項(xiàng)第十四章附則14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同簽訂日期合同方簽字：__________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方不同意甲方指定的供應(yīng)商，甲方有權(quán)重新指定。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)指派代表進(jìn)行定期檢查。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并按照甲方的指示進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方提出的索賠金額不應(yīng)超過合同總金額的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇裝修材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。如甲方對(duì)乙方選定的供應(yīng)商有異議，乙方有權(quán)解釋說明并繼續(xù)使用該供應(yīng)商。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過程中不存在重大質(zhì)量問題。如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即予以整改。3.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方因故無法按期完成，應(yīng)提前向甲方說明情況，并制定合理的延期計(jì)劃。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方賠償責(zé)任如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額不應(yīng)超過合同總金額的10%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的糾紛。2.第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取合同金額一定比例的中介費(fèi)，作為其服務(wù)報(bào)酬。中介費(fèi)的收取比例應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介違約責(zé)任中介方如未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方和乙方因中介方原因遭受經(jīng)濟(jì)損失，中介方應(yīng)予以賠償。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方退出后，應(yīng)立即停止收取中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修材料清單2.設(shè)計(jì)方案圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.安全生產(chǎn)管理制度5.質(zhì)量保修條款6.合同價(jià)款明細(xì)表7.付款憑證8.變更和解除合同的申請(qǐng)材料9.轉(zhuǎn)讓和繼承合同的申請(qǐng)材料10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定完成施工任務(wù)3.乙方使用不符合合同約定的材料4.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求5.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案6.乙方未按約定履行保密義務(wù)7.乙方提前終止合同且無正當(dāng)理由8.乙方未按約定完成剩余工作9.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地10.甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.質(zhì)量保修：對(duì)施工質(zhì)量不符合約定部分的修復(fù)和保障3.違約金：違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式5.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式6.訴訟管轄：指確定法院對(duì)案件行使審判權(quán)的范圍7.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移8.合同繼承：合同權(quán)利和義務(wù)在合同終止后的繼承四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款2.材料質(zhì)量問題：更換材料，追究供應(yīng)商責(zé)任，索賠損失3.設(shè)計(jì)方案調(diào)整：重新提交設(shè)計(jì)方案，雙方協(xié)商確認(rèn)4.安全生產(chǎn)事故：立即報(bào)告并采取措施，追究事故責(zé)任5.保密義務(wù)違反：追究違約方責(zé)任，賠償損失6.合同變更和解除：按照合同約定的程序和條件進(jìn)行變更或解除7.合同轉(zhuǎn)讓和繼承：雙方協(xié)商確認(rèn)，辦理相關(guān)手續(xù)