藥店裝修項(xiàng)目發(fā)包協(xié)議

藥店裝修項(xiàng)目發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供場(chǎng)地3.2支付裝修費(fèi)用3.3辦理相關(guān)手續(xù)3.4提供設(shè)計(jì)要求第四章承包人義務(wù)4.1負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)4.2施工許可4.3施工質(zhì)量與安全4.4工程進(jìn)度與保修第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款第六章工期6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤第七章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.3質(zhì)量檢查第八章變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律訴訟第十一章解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四章附則14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止14.5合同簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“甲方”、“乙方”、“項(xiàng)目”等，除非文中另有解釋，否則均按照本章1.1.1款的規(guī)定執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）本合同的附件；（3）雙方書面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為：_________藥店裝修項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)為：_________（詳細(xì)地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目規(guī)模為：_________（如面積、樓層等）。2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1本項(xiàng)目預(yù)算為：_________（金額）。第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供場(chǎng)地3.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供具備裝修條件的場(chǎng)地。3.2支付裝修費(fèi)用3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3辦理相關(guān)手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的一切行政許可和審批手續(xù)。3.4提供設(shè)計(jì)要求3.4.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求，包括功能區(qū)劃分、裝修風(fēng)格、材料要求等。第四章承包人義務(wù)4.1負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并按照甲方的要求提交設(shè)計(jì)方案。4.2施工許可4.2.1乙方應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)和甲方要求，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。4.3施工質(zhì)量與安全4.3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和安全規(guī)范進(jìn)行施工。4.4工程進(jìn)度與保修4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工，并承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.1.1本合同總價(jià)為基礎(chǔ)裝修費(fèi)用，金額為：_________（金額）。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1除非本合同另有約定，否則合同總價(jià)一經(jīng)確定，不得調(diào)整。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。5.4進(jìn)度付款5.4.1甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第六章工期6.1開工日期6.1.1本項(xiàng)目開工日期為：_________（日期）。6.2竣工日期6.2.1本項(xiàng)目竣工日期為：_________（日期）。6.3工期延誤6.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力或甲方需求變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面文件上簽字確認(rèn)。8.2變更程序8.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)由甲方以書面形式提出，并說明變更的原因和內(nèi)容。8.2.2乙方收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提出反饋意見，并根據(jù)變更請(qǐng)求調(diào)整合同內(nèi)容。8.3變更費(fèi)用8.3.1因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解10.2.1如協(xié)商不成，雙方可同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁。10.4法律訴訟10.4.1任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一章解除與終止11.1合同解除條件11.1.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成后，本合同即終止。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方同意，本合同涉及的任何設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件13.4.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1如本合同依法解除或終止，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。14.4合同終止14.4.1本合同終止后，除本合同另有約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)消失。14.5合同簽署日期與地點(diǎn)14.5.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更需求處理甲方如在本合同履行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)在收到甲方書面變更需求后的5個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見，并根據(jù)變更需求調(diào)整合同內(nèi)容。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施甲方應(yīng)確保提供給乙方的場(chǎng)地具備正常施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工安全設(shè)施等。如因甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合施工要求導(dǎo)致工程延誤或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量或進(jìn)度有異議，乙方應(yīng)在收到甲方書面異議后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交符合甲方需求的設(shè)計(jì)方案。如乙方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%。2.2乙方施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未能按約定進(jìn)度完成施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的正常履行。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如第三方中介未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如合同未明確第三方中介的報(bào)酬，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情支付合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的藥店場(chǎng)地平面圖2.乙方設(shè)計(jì)的藥店裝修方案3.乙方施工進(jìn)度報(bào)告4.第三方中介的溝通協(xié)調(diào)記錄5.合同履行過程中的變更協(xié)議6.合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同解除或終止的相關(guān)文件8.合同爭(zhēng)議解決的調(diào)解或仲裁結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度不符合約定，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)度完成施工，視為違約。5.第三方中介未履行溝通協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.工期延誤：因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，影響合同履行。4.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.遇到設(shè)計(jì)方案不符合需求問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出修改意見。3.遇到質(zhì)量問題