學(xué)校翻新工程委托監(jiān)理書

學(xué)校翻新工程委托監(jiān)理書合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體1.5合同文件第二章委托監(jiān)理工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資2.5工程主要內(nèi)容第三章監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.2監(jiān)理人員的配備3.3監(jiān)理人員的職責(zé)3.4監(jiān)理工作內(nèi)容第四章監(jiān)理工作的時(shí)間安排4.1監(jiān)理啟動(dòng)時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理工作時(shí)間安排第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間第六章監(jiān)理成果交付6.1監(jiān)理報(bào)告交付6.2監(jiān)理資料交付6.3監(jiān)理成果驗(yàn)收第七章合同的履行與變更7.1合同履行的原則7.2合同變更的條件7.3合同變更程序第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九章違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.2監(jiān)理方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.1.1學(xué)校翻新工程的基本情況1.1.2委托監(jiān)理的必要性1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體1.4.1委托方的名稱和地址1.4.2監(jiān)理方的名稱和地址1.5合同文件1.5.1合同協(xié)議書1.5.2合同附件1.5.3其他相關(guān)文件第二章委托監(jiān)理工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資2.5工程主要內(nèi)容2.5.1工程建設(shè)的目標(biāo)和要求2.5.2監(jiān)理工作的重點(diǎn)和范圍第三章監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立3.1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)3.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配置3.2監(jiān)理人員的配備3.3監(jiān)理人員的職責(zé)3.3.1監(jiān)理負(fù)責(zé)人的職責(zé)3.3.2監(jiān)理工程師的職責(zé)3.4監(jiān)理工作內(nèi)容3.4.1工程質(zhì)量控制3.4.2工程進(jìn)度監(jiān)督3.4.3工程投資控制3.4.4安全生產(chǎn)管理第四章監(jiān)理工作的時(shí)間安排4.1監(jiān)理啟動(dòng)時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.3監(jiān)理工作時(shí)間安排4.3.1監(jiān)理工作的階段劃分4.3.2監(jiān)理工作的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1監(jiān)理費(fèi)用的分期支付5.3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付程序第六章監(jiān)理成果交付6.1監(jiān)理報(bào)告交付6.1.1監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容和要求6.1.2監(jiān)理報(bào)告的提交方式6.2監(jiān)理資料交付6.3監(jiān)理成果驗(yàn)收6.3.1監(jiān)理成果驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3.2監(jiān)理成果的反饋和整改第七章合同的履行與變更7.1合同履行的原則7.2合同變更的條件7.3合同變更程序7.3.1合同變更的申請7.3.2合同變更的批準(zhǔn)第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1合同解除的情形8.1.2合同解除的程序8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的情形8.2.2合同終止的程序第九章違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.1.1委托方違約的情形9.1.2委托方違約的后果9.2監(jiān)理方的違約責(zé)任9.2.1監(jiān)理方違約的情形9.2.2監(jiān)理方違約的后果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的協(xié)商方式10.1.2爭議解決的調(diào)解方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效10.3.1爭議解決的時(shí)效要求10.3.2爭議解決的時(shí)效計(jì)算第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.1.2保密信息的保護(hù)措施11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任11.3.1保密泄露的責(zé)任承擔(dān)11.3.2保密泄露的賠償責(zé)任第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效的程序12.1.2合同生效的時(shí)間12.2合同變更程序12.2.1合同變更的申請12.2.2合同變更的批準(zhǔn)12.3合同終止條件12.3.1合同終止的程序12.3.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2合同的附件13.3合同的修訂13.3.1合同修訂的條件13.3.2合同修訂的程序第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本甲方（委托方）：________________授權(quán)代表簽字：_______________日期：________________乙方（監(jiān)理方）：________________授權(quán)代表簽字：_______________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)，確保監(jiān)理工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資源，以支持乙方的監(jiān)理工作。2.甲方對監(jiān)理成果的認(rèn)可甲方應(yīng)仔細(xì)審查乙方提交的監(jiān)理報(bào)告和資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。甲方對監(jiān)理成果的認(rèn)可不應(yīng)視為對乙方工作質(zhì)量的最終評價(jià)。3.甲方對監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，對監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并在合同中明確約定調(diào)整的條件和程序。4.甲方對合同變更的要求甲方如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更請求，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在收到變更請求后及時(shí)回復(fù)，并與甲方協(xié)商確定變更的具體條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的額外責(zé)任和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展和重大事項(xiàng)，并及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。2.乙方的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，以勝任監(jiān)理工作。乙方應(yīng)向甲方提供其技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)的證明，并在合同中明確約定乙方的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)符合甲方的要求。3.乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以嚴(yán)格保密。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行保密措施，防止信息泄露，并在合同中明確約定保密義務(wù)的具體內(nèi)容和違約責(zé)任。4.乙方的違約責(zé)任乙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未達(dá)到甲方的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等，具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選擇和認(rèn)可甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進(jìn)行合同的履行和監(jiān)督。第三方中介的選擇應(yīng)基于其專業(yè)性、信譽(yù)度和公正性等因素。雙方應(yīng)共同認(rèn)可第三方中介的履行結(jié)果。2.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介應(yīng)按照合同約定，對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并公正、客觀地評價(jià)雙方的履行結(jié)果。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保合同的順利履行。3.第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未按照合同約定履行其職責(zé)，或未達(dá)到甲乙雙方的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等，具體違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算4.監(jiān)理計(jì)劃5.監(jiān)理工作流程6.監(jiān)理報(bào)告格式7.保密協(xié)議8.技術(shù)規(guī)格說明書9.第三方中介推薦名單10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.乙方未按約定處理重大事項(xiàng)6.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)7.第三方中介未按約定時(shí)間提交評價(jià)報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即學(xué)校翻新工程的委托單位。2.監(jiān)理方：指乙方，即負(fù)責(zé)學(xué)校翻新工程監(jiān)理的單位。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理工作中出現(xiàn)爭議，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可尋