別墅翻新泉州裝修合同范本

別墅翻新泉州裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2別墅翻新項(xiàng)目的定義與范圍1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章別墅翻新工程內(nèi)容2.1工程概述2.2翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工期與進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4工期延誤與延長(zhǎng)第四章工程款項(xiàng)4.1合同價(jià)格4.2付款方式與進(jìn)度4.3款項(xiàng)的支付與退還4.4價(jià)格調(diào)整第五章施工材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3材料與設(shè)備的使用與保管5.4材料與設(shè)備的更換與維修第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工依據(jù)6.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3施工安全規(guī)范6.4環(huán)境保護(hù)與文明施工第七章工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收條件7.2工程驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理7.4工程保修第八章違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付8.3違約的補(bǔ)救措施8.4不可抗力第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2仲裁程序9.3法律適用9.4訴訟地點(diǎn)第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更與解除的程序10.4變更與解除的法律后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3保密違約的責(zé)任11.4保密條款的解除第十二章法律、法規(guī)與稅費(fèi)12.1合同的合法性12.2稅費(fèi)的支付責(zé)任12.3法律法規(guī)的適用12.4合同的登記與備案第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3第三方受益人13.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)簽條件14.4合同的廢止條件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方第二條款別墅翻新項(xiàng)目的定義與范圍（列舉具體翻新內(nèi)容）第三條款合同文件的組成1.3本合同文件包括：（列舉合同文件）第四條款合同的生效與解釋1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章別墅翻新工程內(nèi)容第五條款工程概述2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和結(jié)構(gòu)進(jìn)行翻新工程。第六條款翻新項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2乙方應(yīng)完成的翻新項(xiàng)目具體內(nèi)容包括：（列舉具體翻新項(xiàng)目）第七條款工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3乙方向甲方保證，翻新工程的規(guī)模與結(jié)構(gòu)將符合甲方提供的圖紙和規(guī)范要求。第八條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4乙方向甲方保證，翻新工程的質(zhì)量將符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的要求。第三章工期與進(jìn)度第九條款工程開工日期3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）開始施工。第十條款工程竣工日期3.2乙方應(yīng)保證工程在（具體日期）前竣工。第十一條款施工進(jìn)度計(jì)劃3.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。第十二條款工期延誤與延長(zhǎng)3.4乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第四章工程款項(xiàng)第十三條款合同價(jià)格4.1本合同約定的翻新工程總價(jià)為（金額），幣種為（貨幣）。第十四條款付款方式與進(jìn)度4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和工程實(shí)際完成情況，分階段支付工程款項(xiàng)。第十五條款款項(xiàng)的支付與退還4.3甲方支付的款項(xiàng)一經(jīng)支付即視為購買乙方提供的工程服務(wù)，不予退還。第十六條款價(jià)格調(diào)整4.4除非雙方另有約定，本合同簽訂后，工程價(jià)格不得調(diào)整。第五章施工材料與設(shè)備第十七條款材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第十八條款材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收5.2乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需材料與設(shè)備，并負(fù)責(zé)驗(yàn)收。第十九條款材料與設(shè)備的使用與保管5.3乙方應(yīng)正確使用和保管施工材料與設(shè)備，確保工程質(zhì)量。第二十條條款材料與設(shè)備的更換與維修5.4乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的材料與設(shè)備負(fù)責(zé)更換與維修。第六章施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第二十一條款施工依據(jù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行施工。第二十二條款施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。第二十三條款環(huán)境保護(hù)與文明施工6.3乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)環(huán)境，實(shí)行文明施工。第七章工程驗(yàn)收第二十四條款工程驗(yàn)收條件7.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第二十五條款工程驗(yàn)收程序7.2甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第二十六條款驗(yàn)收不合格的處理7.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。第二十七條款工程保修7.4乙方應(yīng)對(duì)翻新工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為（具體時(shí)間）。第八章違約責(zé)任第二十八條款雙方的違約責(zé)任8.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十九條款違約金的計(jì)算與支付8.2乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為（說明計(jì)算方式）。第三十條款違約的補(bǔ)救措施8.3甲方有權(quán)采取合同約定的補(bǔ)救措施，要求乙方立即整改或解除合同。第三十一條款不可抗力8.4因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。第九章爭(zhēng)議解決第三十二條款爭(zhēng)議的解決方式（選擇一種或多種爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等）第三十三條款仲裁程序9.2若選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)名稱）。第三十四條款法律適用9.3本合同適用（國(guó)家或地區(qū)）的法律。第三十五條款訴訟地點(diǎn)9.4若選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為（地點(diǎn)）。第十章合同的變更與解除第三十六條款合同變更的條件10.1雙方同意，可以通過書面協(xié)議變更本合同的任何內(nèi)容。第三十七條款合同解除的條件10.2甲方有權(quán)解除本合同，若乙方嚴(yán)重違約或違反法律、法規(guī)。第三十八條款變更與解除的程序10.3合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三十九條款變更與解除的法律后果10.4合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章保密條款第四十條款保密信息的定義與范圍11.1保密信息是指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及未公開的技術(shù)信息等。第四十一條款保密義務(wù)與期限11.2乙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為（期限）。第四十二條款保密違約的責(zé)任11.3乙方泄露保密信息時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第四十三條款保密條款的解除11.4雙方另有約定的，可以從約定中解除保密條款。第十二章法律、法規(guī)與稅費(fèi)第四十四條款合同的合法性12.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。第四十五條款稅費(fèi)的支付責(zé)任12.2合同涉及的稅費(fèi)由（乙方或甲方）承擔(dān)。第四十六條款法律法規(guī)的適用12.3若本合同的某個(gè)條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第四十七條款合同的登記與備案12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由（相關(guān)部門）進(jìn)行登記和備案。第十三章其他條款第四十八條款合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十九條款合同的繼承13.2本合同在乙方破產(chǎn)、合并或收購等情況下，可以按照法律規(guī)定轉(zhuǎn)移給繼承人。第五十條款第三方受益人13.3本合同中，（第三方）為受益人，享有（說明受益人的權(quán)利）。第五十一條款雙方約定的其他事項(xiàng)13.4本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以另行約定，作為本合同的附件。第十四章附則第五十二條款合同的生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)（相關(guān)部門）批準(zhǔn)后生效。第五十三條款合同的終止條件14.2本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件時(shí)終止。第五十四條款合同的續(xù)簽條件14.3合同終止后，如雙方仍需合作，可以按照相同條件續(xù)簽。第五十五條款合同的廢止條件14.4本合同在符合法律規(guī)定和合同約定的廢止條件時(shí)廢止。合同編號(hào)_________甲方簽字：_______________________日期：________________________乙方簽字：_______________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方作為別墅翻新工程的主人，有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量能夠滿足甲方的期望。這種監(jiān)督和檢查可以包括對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料使用等方面的檢查。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌乃袚p失和責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌乃袚p失和責(zé)任負(fù)責(zé)，包括但不限于因施工不當(dāng)導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。這是為了保護(hù)甲方的利益，確保乙方在施工過程中能夠充分注意施工安全，避免因施工原因?qū)е录追皆馐軗p失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛和問題。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，應(yīng)保持公正、公平的態(tài)度，積極地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，幫助雙方更好地履行合同。同時(shí)，第三方中介還應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛和問題，以保證工程的順利進(jìn)行。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方應(yīng)提供施工所需的所有圖紙、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，以便乙方能夠按照甲方的要求進(jìn)行施工。說明：甲方作為別墅翻新工程的主人，應(yīng)提供施工所需的所有圖紙、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，以便乙方能夠明確知道甲方的要求，從而按照甲方的要求進(jìn)行施工。這是為了確保施工過程能夠滿足甲方的需求，避免因甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求不明確導(dǎo)致的施工偏差。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過程中的材料使用、施工工藝等進(jìn)行詳細(xì)的記錄和報(bào)告。說明：乙方作為施工方，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過程中的材料使用、施工工藝等進(jìn)行詳細(xì)的記錄和報(bào)告。這是為了保證甲方能夠了解施工過程，掌握施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，同時(shí)也為后續(xù)的工程驗(yàn)收和保修提供依據(jù)。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，以便甲乙雙方能夠了解合同執(zhí)行的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整。第三方中介還應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整，以確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.別墅翻新工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.材料和設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.施工安全規(guī)范7.環(huán)境保護(hù)與文明施工要求8.合同履行報(bào)告9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.保修條款11.爭(zhēng)議解決方式說明12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同變更與解除協(xié)議15.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求，視為違約。3.乙方使用不符合約定的材料或設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，視為違約。5.乙方違反施工安全規(guī)范，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。6.乙方泄露甲方提供的保密信息，視為違約。7.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。8.甲方未提供施工所需圖紙、方案等技術(shù)要求，視為違約。9.第三方中介未公正協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，視為違約。10.第三方中介未按約定報(bào)告合同履行情況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量問題提供的維修服務(wù)。6.爭(zhēng)議解決方式：合同雙方約定的解決合同爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.保密信息：合同雙方約定的需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)更換符合約定的材料