店鋪?zhàn)赓U調(diào)解協(xié)議書范本范本

店鋪?zhàn)赓U調(diào)解協(xié)議書范本范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（地址）的店鋪的合法所有者，乙方有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于___________________（地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為___________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前___個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___元，乙方應(yīng)于每月的第___日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息為：___________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付押金___元給甲方。

4.2押金用于保障甲方因乙方違約而可能遭受的損失，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得用于非法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的___%支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可要求乙方支付違約金。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：___年_