休閑娛樂場所裝修監(jiān)理合同

休閑娛樂場所裝修監(jiān)理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同原則第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成3.2監(jiān)理人員的職責(zé)3.3監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)第四章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料4.2施工工藝4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章監(jiān)理過程5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工階段5.3竣工驗(yàn)收階段第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通方式6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3會議組織第七章合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八章費(fèi)用與支付8.1監(jiān)理費(fèi)用8.2支付方式與時間第九章違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1法律法規(guī)13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3雙方的其他約定第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1合同主體委托方：_________監(jiān)理方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為休閑娛樂場所裝修監(jiān)理服務(wù)。1.3合同目的確保休閑娛樂場所裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠信、公平的原則，共同完成合同約定的監(jiān)理任務(wù)。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)方案審核、施工過程監(jiān)控、材料驗(yàn)收、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、進(jìn)度控制等。2.2監(jiān)理內(nèi)容對裝修工程的全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全措施的完善性等。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由_________名專業(yè)監(jiān)理工程師組成，名單詳見附件。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理人員有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并對整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正客觀地進(jìn)行監(jiān)理工作。第四章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，具有相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告。4.2施工工藝施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由監(jiān)理方組織雙方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第五章監(jiān)理過程5.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理方應(yīng)審查施工圖紙、施工方案等文件，并提出審查意見。5.2施工階段監(jiān)理方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查，對施工過程中的問題及時提出整改意見。5.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理方應(yīng)組織雙方對工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目要求施工方進(jìn)行整改。第六章溝通協(xié)調(diào)6.1溝通方式雙方可通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和協(xié)調(diào)。6.3會議組織定期召開監(jiān)理會議，共同討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題。第七章合同期限7.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同之日起。7.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為休閑娛樂場所裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日。第八章費(fèi)用與支付8.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），根據(jù)合同實(shí)際執(zhí)行情況，如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。8.2支付方式與時間委托方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。第九章違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：__________________________________。9.2委托方的違約責(zé)任委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式如下：__________________________________。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為準(zhǔn)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟方式解決爭議，由合同簽訂地人民法院受理。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同終止合同終止條件如下：______________________________________________________________________________。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章其他約定13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同的監(jiān)理工作應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.3雙方的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定。第十四章合同的生效、修改與解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的解除合同解除條件如下：______________________________________________________________________________。委托方（甲方）：_________________________監(jiān)理方（乙方）：_________________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定休閑娛樂場所裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡視、檢查施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改存在的問題。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對合同約定的工程內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計(jì)劃并予以執(zhí)行。4.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并確保施工過程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.乙方人員配備乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備充足、合格的施工人員，并確保施工隊(duì)伍的專業(yè)技能和施工水平。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。中介費(fèi)用支付方式及時間如下：____________________________________________。3.第三方中介的選定雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的具體名稱或單位。如雙方在合同履行過程中對中介單位產(chǎn)生異議，雙方均有權(quán)提出更換中介單位的要求。4.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。如一方對調(diào)解結(jié)果不服，仍可選擇通過法律途徑解決爭議。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，并不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件6.裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙7.裝修材料檢測報(bào)告8.施工方案及工藝說明9.施工人員名單及資質(zhì)證明10.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明11.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄12.合同變更、終止的書面協(xié)議13.索賠申請及賠償計(jì)算依據(jù)14.安全事故報(bào)告及處理結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方使用的裝修材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為乙方違約。4.乙方未按合同約定施工工藝進(jìn)行施工，認(rèn)定為乙方違約。5.乙方未按合同約定的工期完成工程，認(rèn)定為乙方違約。6.甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定為甲方違約。7.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，認(rèn)定為甲方違約。8.第三方中介未公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.監(jiān)理：對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.索賠：因違約行為導(dǎo)致的損失，受害方要求違約方承擔(dān)的責(zé)任。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付監(jiān)理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改期間的工程停滯損失。如整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保受傷人員及時救治，并報(bào)告相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決